■平和不動産リート投資法人<8966>の業績動向
1. 2020年5月期の業績概要
2020年5月期における国内経済は、企業収益の改善に伴う設備投資の増加や雇用・所得環境の改善が継続し、2019年10月からの消費税増税による個人消費への影響はあったものの、外需の持ち直しと内需の底堅さに支えられ、全体としては緩やかな回復基調でスタートした。
08/20 15:03
■特長・優位性
1. 概要
平和不動産リート投資法人<8966>は、平和不動産グループの投資法人であり、東京都区部を中心とする、オフィス・レジデンス複合型REITだ。
08/20 15:02
■要約
1. 東京都区部に集中投資、平和不動産のサポートが大きな強み
平和不動産リート投資法人<8966>は、平和不動産<8803>グループの投資法人であり、中小規模の事業所数が多く、人口増加傾向も続く東京都区部を中心に、オフィス及びレジデンスに集中的に投資する複合型REITだ。
08/20 15:01
■株主還元策
ネクスグループ<6634>は、株主に対する利益還元を経営戦略上の重要要素と考え、利益配分については経営基盤の安定及び将来の事業拡大に向けての内部留保の充実を勘案しつつ、収益やキャッシュ・フローの状況に応じた配当を実施していくことを基本方針としている。
08/19 15:11
■中長期の成長戦略
1. 中長期経営方針
ネクスグループ<6634>の掲げている中長期経営方針について、2020年11月期は、現時点で特に変更はないが、今後アフターコロナのビジネスモデル展開などで変更される可能性はあるものと考える。
08/19 15:10
■株主還元策
インテリックス<8940>は株主還元策として、財務体質の強化と内部留保の充実を図りつつ、業績連動型配当政策を導入している。
08/19 15:10
■ネクスグループ<6634>の今後の見通し
2. トピックス
(1) IoT関連事業
a) IoTデバイスを取り扱うネクスでは、業務提携先であるCAICA<2315>の子会社、(株)CAICAテクノロジーズと共同で、ネクスの製品である LTE-USB型データ通信端末「UX302NC-R」※1のコネクションマネージャー※2に、2段階認証※3によるセキュリティ機能を搭載した業界初（同社調べ）の付加サービス「セキュアアクセスパッケージ」を開発・提供開始した。
08/19 15:09
■今後の見通し
3. 中期ビジョン
インテリックス<8940>は中期ビジョンとして、変動の波が大きい不動産市況の影響を受けやすいフロービジネス中心の収益構造から、ストックビジネスの育成によるハイブリッド型ビジネスへ収益構造を転換していくことで、安定性を高めながら収益成長を目指していく方針を打ち出している。
08/19 15:09
■インテリックス<8940>の今後の見通し
2. リノベーションマンション市場の中長期見通し
首都圏におけるマンションの販売動向について見ると、2019年は中古マンションの成約件数が前年比2.4%増の38,109件と2年ぶりに増加に転じたのに対して、新築マンションの供給戸数は同15.9%減の31,238戸と大きく落ち込み、4年連続で中古マンションが新築マンションを上回った。
08/19 15:08
■今後の見通し
1. 2020年11月期の業績予想
ネクスグループ<6634>の2020年11月期業績予想については、期初計画では売上高が前期比3.6%減の9,670百万円、営業利益は92百万円（前期は633百万円の損失）、経常利益は93百万円（同678百万円の損失）、親会社株主に帰属する当期純利益は9百万円（同1,272百万円の損失）を予想していた。
08/19 15:08
■今後の見通し
1. 2021年5月期の業績見通し
インテリックス<8940>の2021年5月期の連結業績見通しについて、コロナの影響を合理的に算定することが困難なことから未定とした。
08/19 15:07
■ネクスグループ<6634>の業績動向
3. 財務状況と経営指標
2020年11月期第2四半期末の総資産は前期末比1,467百万円減少し、5,218百万円となった。
08/19 15:07
■業績動向
3. 財務状況と経営指標
インテリックス<8940>の2020年5月期末の総資産は前期末比1,840百万円増加の38,596百万円となった。
08/19 15:06
■ネクスグループ<6634>の業績動向
2. セグメント別動向
(1) IoT関連事業
IoT関連事業全体では、既述のとおり、「UX302NC-R」がNTTドコモ<9437>の取扱製品として広く認知されたことと、在宅勤務などのテレワークの導入企業の増加に伴い販売が伸長しており、売上高は649百万円（前年同期比29.5%増）、営業利益は114百万円（同282.7%増）と大きく増加した。
08/19 15:06
■業績動向
1. 2020年11月期第2四半期の決算概要
ネクスグループ<6634>は2020年7月14日付で2020年11月期第2四半期の連結業績を発表した。
08/19 15:05
■インテリックス<8940>の業績動向
2. 事業セグメント別動向
(1) 中古マンション再生流通事業（リノヴェックスマンション事業）
中古マンション再生流通事業の売上高は前期比8.5%増の30,767百万円、営業利益は同6.2%増の932百万円と3期ぶりの増収、2期ぶりの増益となった。
08/19 15:05
■ネクスグループ<6634>の強みと事業リスク
1. 強み
同社グループの強みとして、以下が挙げられる。
08/19 15:04
■業績動向
1. 2020年5月期の業績概要
インテリックス<8940>の2020年5月期の連結業績は、売上高が前期比2.4%増の37,863百万円、営業利益が同33.7%減の1,108百万円、経常利益が同44.4%減の757百万円、親会社株主に帰属する当期純利益が同37.3%減の522百万円となった。
08/19 15:04
■事業概要
2. インテリックス<8940>の強み
リノヴェックスマンション事業における同社の強みは、第1に採算が見込める優良物件を迅速に仕入れる体制を構築していることが挙げられる。
08/19 15:03
■事業概要
1. 事業セグメントの内容
インテリックス<8940>は中古マンションを戸別に仕入れ、リノベーション（再生）した後に再販するリノヴェックスマンション事業を収益柱としている。
08/19 15:02
■会社概要
1. 会社概要
ネクスグループ<6634>は、ファブレス型の通信機器メーカーであるネクス、インターネットで旅行代理店事業を展開するイー・旅ネット・ドット・コム、エスニックファッションや雑貨の輸入販売を手掛けるチチカカなどを擁するホールディングカンパニー。
08/19 15:02
■要約
インテリックス<8940>は中古マンションをリノベーション（再生）してから販売するリノベーションマンション事業の先駆け的企業で業界最大手。
08/19 15:01
■要約
ネクスグループ<6634>は、ファブレス型の通信機器メーカーである(株)ネクス、インターネットで旅行代理店事業を展開するイー・旅ネット・ドット・コム(株)、エスニックファッションや雑貨の輸入販売を手掛ける(株)チチカカなどを擁するホールディングカンパニー。
08/19 15:01
■株主還元策
1. 配当政策
ランドコンピュータ<3924>は、株主への利益還元を経営の重要課題の1つと位置付け、経営体質の強化と今後の事業展開に必要な内部留保の充実を勘案したうえで、継続的かつ安定的な利益還元を行うことを基本方針としている。
08/17 15:11
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