株式会社YM COMPANY、東京都内の宿泊施設オーナー向けに運営代行サービスを開始

自社宿泊施設の運営ノウハウを活かし、開始初月で総売上が前月比400%超を記録。



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リニューアル後の施設

株式会社YM COMPANY（本社：神奈川県横浜市、代表取締役：吉田招代）は、2026年2月より、東京都内の旅館業法に基づく宿泊施設を対象とした民泊運営代行サービスを開始したことをお知らせいたします。
本サービスは、当社がこれまで自社で展開してきた一棟貸し宿泊施設の運営ノウハウを活用し、宿泊施設を所有する投資家・企業オーナー様向けに、収益最大化を目的とした運営支援を行うものです。

サービス開始初月から成果を創出

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ターゲットにあった内装インテリアを再設計

本サービスは、東京都内における既存宿泊施設（一軒家貸し切りホテル ※旅館業）を対象に運営を開始し、総売上が前月比400％を超える実績を記録いたしました。

対象施設は、立地や間取りといったポテンシャルはあるものの、
・適切な価格設定がされていない
・ターゲット設定が不明確
・内装インテリアの魅力が乏しい
・OTA上での訴求設計が最適化されていない
といった課題を抱えていました。

当社は、エリア特性や宿泊ニーズに応じたポジショニング設計、内装インテリアの見直し、需給予想に基づくプライシングの設定、OTA上での見せ方の再設計を行うことで、短期間で収益性の大幅な改善を実現しています。
自社運営で培ったノウハウを外部提供
YM COMPANYはこれまで、東京都内において一棟貸し型の宿泊施設を自社運営し、インバウンド需要を取り込んだ運営を行ってきました。

本サービスでは、その実運営から得た知見をもとに、価格戦略（需給に応じた動的調整）・清掃コストを踏まえた運用設計・ターゲット別のリスティング最適化・レビュー評価向上のためのオペレーション改善といった実務レベルの運営支援を提供いたします。

※現在は東京都内の施設所有オーナー様に限定し、紹介制でのみ承っております

本サービスは、品質担保および運営リソースの最適配分の観点から東京都内に宿泊施設（または旅館業取得可能物件）を所有する投資家・企業オーナー様のみを対象としております。
また、現時点では原則として既存顧客・関係者からのご紹介を通じた受付のみとしており、限定的な提供体制を採用しています。
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今後の展開について

今後は、運営代行サービスの提供を通じて、東京都内の宿泊施設における収益改善モデルを確立するとともに、当社の主力事業である一棟貸し宿泊施設との連携により、より高付加価値な宿泊体験の提供と収益最大化の両立を目指してまいります。

会社概要
会社名：株式会社YM COMPANY
所在地：神奈川県横浜市
代表者：代表取締役　吉田 招代
事業内容：
・一棟貸し宿泊施設の運営
・民泊運営代行サービス
・インバウンド関連事業

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