本日9日は、海運が上昇率トップ。原油相場の上昇や出遅れセクターへの見直しが意識されるなか、全般小じっかりだった。
09/09 18:02
9日は、保育所などの規制緩和に関する報道を好感してJPホールディングス<2749>(東1)が5.8%高となり、グローバルグループ<6189>(東マ)は5.2%高。
09/09 17:14
■100株以上の株主にクオカード2000円分を贈呈
プラント解体管理などのベステラ<1433>(東マ・売買単位100株)は9日の取引終了後、この日開催の取締役会で株主優待制度導入を決めたと発表した。
09/09 17:12
9日の中国本土市場は値下がり主要指標の上海総合指数は、前日比17.10ポイント（0.55％）安の3078.85ポイントと6日ぶりに反落した。
09/09 17:04
■株主還元
ケネディクス<4321>は、リーマン・ショック以降、経営再建と今後の成長に向けた基盤構築のため、しばらく配当を凍結していたが、業績が回復してきたことから2014年12月期の期末配当として1株当たり3円の復配を実施した。
09/09 17:02
■過去の業績推移
過去の業績を振り返ると、2007年12月期に業績のピークを迎えた後、2008年のリーマン・ショックに伴う不動産市況の悪化等により、ケネディクス<4321>の業績（営業収益及び営業総利益）は下降線をたどってきた。
09/09 16:59
■ケネディクス<4321>の業界環境
(1) 不動産投資ファンド市場の動き
（株）三井住友トラスト基礎研究所の調査によると、2015年12月末のJ-REIT、私募ファンドを合わせた市場規模（運用資産額ベース）は約28.8兆円となっている。
09/09 16:56
■成長戦略とその進捗
(3) 長期ビジョン
ケネディクス<4321>は、さらに「Kenedix Vision 2025」と銘打ち、10年後のビジョンとして、受託資産残高4兆円、グループ時価総額2兆円（2016年6月末実績は約0.6兆円）、ROE15%を掲げている。
09/09 16:55
■成長戦略とその進捗
(2)新規分野の拡大に向けた進捗
a）ホテル開発ファンド
需要が拡大しているホテルの開発案件については、六本木ホテル案件（Re-Seed機構との開発ファンドを組成）が2017年3月に竣工する予定であるほか、ケネディクス<4321>単独の案件として、銀座及び新浦安でのプロジェクトが進行中である。
09/09 16:54
■成長戦略とその進捗
(1) 中期経営計画
ケネディクス<4321>は、前期（2015年12月期）を初年度とする新たな中期経営計画を進めている。
09/09 16:53
■決算動向
（5）2016年12月期の業績予想
2016年12月期の業績予想についてケネディクス<4321>は、期初予想を据え置いており、営業収益を前期比13.1%減の22,600百万円、営業利益を同8.1%減の9,300百万円、経常利益を同10.7%増の10,100百万円、親会社株主に帰属する当期純利益を同2.0%増の10,000百万円と見込んでいる。
09/09 16:51
■ケネディクス<4321>の決算動向
（4）2016年12月期第2四半期における投資実績
不動産投資事業における自己勘定投資については、自己資本の範囲内という方針のもと、約150億円の新規投資を実行した。
09/09 16:50
■決算動向
（3）2016年12月期第2四半期決算の概要
ケネディクス<4321>の2016年12月期第2四半期累計期間の業績は、営業収益が前年同期比2.8%減の12,911百万円（通期予想に対する進捗率57.1%）、営業利益が同9.2%増の6,364百万円（進捗率68.4%）、経常利益が同37.2%増の7,233百万円（進捗率71.6%）、親会社株主に帰属する純利益が同10.6%減の7,090百万円（進捗率70.9%）となった。
09/09 16:48
■決算動向
（2）収益体系
a) アセットマネジメント事業
アセットマネジメント事業は4つの手数料が収益源となっている。
09/09 16:46
■決算動向
（1）業績を見るためのポイント
一般の事業会社の売上高に当たるものが営業収益であり、保有物件を系列REITなどに売却することにより得られる売却収入が大部分を占めている。
09/09 16:45
■ケネディクス<4321>の企業特長
(2) 豊富なラインアップをそろえるREIT ビジネス
幅広い投資家層に、豊富なラインアップを提供できることも強みと言える。
09/09 16:44
9日大引け時点の日経平均構成銘柄の騰落数は、値上がり126銘柄、値下がり93、変わらず6銘柄となった。
09/09 16:42
■企業特長
(1)受託資産の積上げを実現する仕組み
ケネディクス<4321>の成長モデルは、受託資産残高を積み上げることにより、アセットマネジメント事業の収益を安定的に伸ばすものである。
09/09 16:42
■沿革
ケネディクス<4321>は1995年に、米国不動産会社ケネディ・ウィルソン・インクの日本における不動産事業の拠点として設立された（旧商号はケネディ・ウィルソン・ジャパン株式会社）。
09/09 16:41
イタリア発・老舗チョコレートブランド「カファレル(Caffarel)」より、ハロウィン限定チョコレートが、2016年9月9日(金)から10月31日(月)まで発売される。
09/09 16:40
■事業概要
ケネディクス<4321>は国内最大の独立系不動産アセットマネジメント会社である。
09/09 16:39
ケネディクス<4321>は、国内最大の独立系不動産アセットマネジメント会社である。
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