中央区で住みたい地域ランキングTOP5【結果発表】

～本当に住みやすい街はどこ？200人の本音と不動産のプロの目線から徹底解剖～



株式会社フィリアコーポレーション（東京都板橋区　代表取締役：越川直之）が運営する訳あり不動産の再生支援サイトではアンケート調査を実施

詳細はコラムにて公開　▶　https://philia-co.com/media/other/questionnaire-chuo/

((調査結果の引用・転載についてのお願い))
１.本調査結果・画像をご利用いただく際は情報の出典元として、
「再建築不可・長屋・連棟・共有持分の買取ならフィリアコーポレーション」を明記してください。
２.webサイトで使用する場合は、出典元として、下記URLを設置してください。
【　https://philia-co.com/media/other/questionnaire-chuo/　】
【　https://philia-co.com/　】
弊社への掲載許可は不要です。

【調査概要】
調査対象： 全国の男女
調査期間： 2026年8月10日～20日
調査機関： 自社調査
調査方法： インターネットによる任意回答
有効回答数： 200人


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中央区で住みたい地域ランキング

洗練された都市機能と江戸の情緒が融合する「東京都中央区」。都心への抜群のアクセス性と質の高い生活環境から、住宅地としての高い人気を誇ります。今回は20代～50代の男女200名を対象にアンケート調査を実施。リアルな声とともに、住みたい街TOP5を発表します。

第1位：勝どき（68票）

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【その街を選んだ人のリアルな口コミ・投票理由】
- 「大江戸線で六本木や新宿にすぐ出られて、銀座も自転車圏内なのが本当に便利。職住近接を叶えるなら一番のエリアだと思います」（30代・男性）
- 「大型マンションや公園が多く、子供を連れたファミリーをよく見かけるので安心感があります。水辺の開放的な空気感も大好きです」（40代・女性）


【プロの見解】 都営大江戸線の利便性に加え、駅直結の大規模再開発や臨海部の街づくりにより先進的な住環境が整備されたエリアです。ファミリー層や職住近接を重視するパワーカップルからの支持が厚く、整備された歩道や商業施設の充実度も高水準。将来的な資産維持率の観点からも極めて堅実で人気の高い地域といえます。

第2位：月島（32票）

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【その街を選んだ人のリアルな口コミ・投票理由】
- 「もんじゃストリートのような親しみやすい下町情緒が残りつつ、綺麗なタワマンもあって都会的な暮らしができるバランスが最高です」（40代・男性）
- 「有楽町線と大江戸線が通っていて移動がすごくラク。夜は静かで落ち着いていて治安の良さを感じます」（20代・女性）

【プロの見解】 有楽町線・大江戸線の2路線が利用でき、有楽町や六本木方面へのアクセス性に優れています。歴史ある路地文化や商店街の活気が残る一方で、再開発による最新高層住宅の整備も進行中。下町の温かみと近代的な生活利便性が高度に融合しており、生活の質と利便性を両立したい層に最適な環境です。

第3位：日本橋（24票）

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【その街を選んだ人のリアルな口コミ・投票理由】
- 「複数路線が交差していてどこへ行くにも不自由しません。老舗の名店と新しい商業施設が美しく共存する大人の雰囲気に憧れます」（50代・男性）
- 「オフィス街のイメージがありましたが、最近は落ち着いたマンションが増えて住環境としても非常に魅力的だと感じます」（30代・女性）

【プロの見解】 巨大ターミナル機能と歴史ある商業文化が集約された、中央区を代表する都心エリアです。再開発事業によって美しい街並みの形成と上質な住環境の開発が進み、職住近接を極めたいハイエンド層からの評価が定着しています。圧倒的な地価の安定性とブランド力を誇り、資産価値を最重視する方に最も適しています。

第4位：人形町（23票）

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【その街を選んだ人のリアルな口コミ・投票理由】
- 「美味しい個人飲食店や老舗が多く、日常の買い出しや外食がとても楽しい。水天宮も近くて街全体に穏やかな空気が漂っています」（30代・女性）
- 「日比谷線と浅草線が使えて羽田・成田空港への移動もスムーズ。ビジネスにも旅行にも便利で助かります」（50代・男性）

【プロの見解】 日比谷線・浅草線に加え、徒歩圏内の水天宮前駅（半蔵門線）も利用できる抜群の交通利便性が強みです。情緒豊かな商店街と格式ある神社仏閣が暮らしに彩りを与え、都心部でありながらどこかホッとする住み心地を提供してくれます。小規模～中規模の高品質マンションが多く、リセールバリューの面でも堅調な需要を維持しています。

第5位：築地（21票）

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【その街を選んだ人のリアルな口コミ・投票理由】
- 「場外市場の美味しい食文化を日常的に楽しめるのが魅力的。銀座まで徒歩でサクッと行ける距離感も素晴らしいです」（20代・男性）
- 「隅田川テラスの散歩が心地よく、都心でありながらリフレッシュできる自然を感じられるのが嬉しいポイントです」（40代・女性）

【プロの見解】 銀座徒歩圏という絶大な立地優位性を持ち、日比谷線での都心アクセスも軽快です。築地場外市場による豊かな食環境と、隅田川沿いの潤いある水辺空間が共存しています。今後の市場跡地における大型再開発プロジェクトへの期待感も大きく、将来的な利便性向上や資産価値の上昇ポテンシャルを大いに秘めた注目の地域です。

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まとめ

今回のランキングでは、先進的なタワーマンション開発と暮らしやすさで支持を集めた「勝どき」が1位を獲得し、伝統と近代化が調和する「月島」「日本橋」が追う結果となりました。
なお、今回のランキング外となった「その他（32票）」には、浜町、八丁堀、茅場町、新富町といったエリアへ票が細かく分散しており、中央区がいかに多様で魅力的な住環境を備えているかがわかります。
中央区での住まい探しを成功させるためには、駅徒歩分数や再開発による将来性だけでなく、日常使いできるスーパーの有無、夜間の周辺環境、そして自身のライフスタイルの変化を見据えた総合的な見極めが重要です。
▶株式会社フィリアコーポレーションについて
フィリアコーポレーションは、東京・埼玉・千葉・神奈川エリアを中心に、再建築不可物件や共有持分、長屋・連棟式建物といった、一般的に売却が困難とされる「空き家」「訳あり不動産」の買取・再販を専門とする不動産会社です。
1,000件以上の相談実績と「空き家相談士」の資格を持つ代表自らが、複雑な権利関係や法的制約を丁寧に紐解き、他社で断られた物件にも新たな価値を見出します。

▶会社概要
代表者：代表取締役　越川 直之
事業内容：不動産売買・再生業
所在地：〒175-0093 東京都板橋区赤塚新町1-25-17 メゾンNOWROAD 1階
URL：https://philia-co.com/

▶問い合わせ
広報　勝野
press@philia-co.com


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