新築賃貸住宅「カーメスト用賀馬事公苑」入居募集に反響！ペット等共生住宅の平均倍率は約2.3倍

　ＪＫＫ東京（東京都住宅供給公社：東京都渋谷区、理事長：浜　佳葉子、以下「ＪＫＫ」）は、令和７年10月16日(木曜日)から10月30日(木曜日)まで、世田谷区の新築賃貸住宅「カーメスト用賀馬事公苑」の入居者募集を実施しました。
　当住宅は２敷地２棟構成となっており、ペット等※１と安心して暮らせる環境を整えた１号棟「ペット等共生住宅」の平均倍率は、約2.3倍※２でした。


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オープンルーム当日の「カーメスト用賀馬事公苑」

　また、「東京こどもすくすく住宅認定」を取得した住戸の平均倍率は2.8倍となりました。全体の募集戸数156戸に対しては502件の申込みがあり、平均倍率は約3.2倍となりました。　
　募集期間中の10月25日(土曜日)、26日(日曜日)の２日間にわたってオープンルームを開催し、1,000名を超える方々が来場しました。
※１　補助犬を含む
※２　当リリース内の倍率は、全て抽せん倍率優遇制度適用前の単純倍率で記載しています。
１「ペット等共生」のコンセプトが好評
　ＪＫＫが初めて導入した「ペット等共生住宅」である１号棟は、ペットと一緒に快適に暮らせるように環境を整えた住まいです。募集戸数74戸に対して172件の申込みがあり、平均倍率は約2.3倍と高い人気を集めました。
　１号棟は、入居者専用のドッグガーデンやペットカート置き場などを整備しています。また、専有部分の床材には、小型犬が滑りにくく、傷や汚れにも強いフローリングを採用するなど、ペットとの暮らしをサポートする設備が充実しています。


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1号棟前には入居者専用のドッグガーデンを設置

　さらにペットの種類や頭数、飼い主のマナーや、補助犬への配慮など、明確なルールを設けることで、ペットを飼っている方もそうでない方も、補助犬と暮らす方も、誰もが心地よく暮らせる環境を整えました。こうした管理体制のもと、ペットをきっかけにお住まいの方同士のつながりが自然に育まれるような住まいを目指しました。この「ペット等共生」という住まいのコンセプトに多くの方から共感をいただき、応募につながったと考えています。
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ペットカート置き場
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一部住戸にはキャットウォークを設置　

２「東京こどもすくすく住宅認定取得」対象住戸の平均倍率は2.8倍
　当住宅は、東京都が定める「東京こどもすくすく住宅認定」の基準に基づき、50平方メートル 以上の住戸はアドバンストモデルを、45平方メートル 以上50平方メートル 未満の住戸についてセレクトモデルを取得しています。認定の対象となる45平方メートル 以上の募集住戸115戸(2棟の合計)には323件の申込みがあり、平均倍率は2.8倍となりました。
　当認定は、居住者の安全性や家事のしやすさ等に配慮し、子育てしやすい環境を提供している優良な住宅に対して東京都が認定する制度です。
　当住宅では子どもの安全性に配慮し、専用部分の玄関扉の指はさみ防止機能や、感電防止用のシャッター付きコンセントを備えたことに加え、共用部分の「マルチサロンA」には「キッズスペース」やシェアキッチン付きの「コミュニティルーム」を備え、居住者同士の交流を促す設備を整備しています。

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指はさみ防止機能
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　　　　　シャッター付きコンセント

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キッズスペースを併設したマルチサロンA（2号棟）
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シェアキッチン付きのコミュニティルームを備えた マルチサロンA（2号棟）

３ 「カーメスト用賀馬事公苑」物件概要　
[表: https://prtimes.jp/data/corp/57497/table/240_1_b1244c07b2a632992a43425e21c84eee.jpg?v=202511170446 ]
◆ＪＫＫ東京（東京都住宅供給公社）概要
所在地　　　東京都渋谷区神宮前5-53-67　コスモス青山
設立　　　　昭和41年4月
代表者　　　理事長　浜　佳葉子
事業内容　　１.賃貸住宅及び関連施設の管理事業、建設事業
　　　　　　２.公営住宅等の管理受託事業
　
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[画像9: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/57497/240/57497-240-ade03454eef2fd29a1c92c727f529aa6-500x281.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

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