【新レポート発行】不動産マーケットリサーチレポートVol.269「木造ビル、木質化ビルの持つ可能性」

三菱UFJ信託銀行株式会社（東京都千代田区、取締役社長：長島 巌）は、このたび不動産マーケットリサーチレポートVol.269「木造ビル、木質化ビルの持つ可能性」を発行しました。



・ 東京都心部にて木造ビルの建築が続く
・ コストの課題があるがSDGsとWell-Beingが普及の推進力となる
・ リノベも含めた試算では10年後に街角に1つの木造・木質化ビルが普及する可能性も

木材を使用するビルの分類
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/211/36656-211-2e11e76daad2d0a9531767088932e7b8-488x224.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
　

SDGsとWell-Beingが普及の推進力となる
- 鉄鋼やコンクリートの使用量が少なく、建設時のCO2排出量を削減
- 木材の持つ質感、触感、芳香等が、利用者の心理面、身体面、衛生面等にポジティブな効果を与える
　　自社ビルでは、社員の満足度を高める
　　賃貸ビルでは、テナント誘致の競争力を高める
- 日本の森林資源の持続的活用につながる

リノベも含めると意外に普及は早いとの試算も
- 新築だけでなく、リノベーションでの木材使用も効果が期待
- 東京都心部ではリノベーションを迎える築30年のビルが多い
- 新築およびリノベが、3件に1件、何らかの木質化を取り入れていくと、10年後には、10％（街角に一つ）木造・木質化ビルが普及する試算もできる

[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/36656/211/36656-211-05804c95349ec1bb6dd3c383bc14bd17-373x321.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
　

レポート全文はこちらからご覧ください。
https://www.tr.mufg.jp/houjin/fudousan/f_report/pdf/fr_2025031101.pdf?20250312104123
レポートのダイジェスト動画はこちらからご覧ください。
https://api01-platform.stream.co.jp/apiservice/plt3/NDYx%23MTgwOQ%3d%3d%23280%23168%230%2333E6A0D86400%23MDphOmY7MTA7MTA7MTA%3d%23
レポートのメール配信をご希望の方はこちらからご登録ください。
https://reg34.smp.ne.jp/regist/is?SMPFORM=pgqf-lisjqj-a09062f022dc92e704fe1da404444440


【本件に関するお問合せ先】
三菱UFJ信託銀行　不動産コンサルティング部
業務企画G　大溝 日出夫
電話：050-3686-5171
mail：hideo_omizo@tr.mufg.jp
　　　　　　　　　　　　　　　　　以上

PR TIMESプレスリリース詳細へ