日本におけるホテルズ＆ホスピタリティサービスに本格参入

ホスピタリティ分野に豊富な経験を持つ住吉 敬を責任者に日本におけるコリアーズの成長加速を目指します



　大手総合不動産コンサルティングサービス・投資運用会社であるコリアーズ・インターナショナル・ジャパン株式会社（代表：小笠原 行洋、本社：東京都千代田区、NASDAQおよびTSX：CIGI、以下コリアーズ・ジャパン）は、この度、10月1日（火）日本におけるホテル・ホスピタリティ分野のサービスに本格参入するため『ホテルズ＆ホスピタリティ事業部』を新設いたします。

　また、本事業の責任者には、シニアディレクター＆ヘッドとして、住吉 敬（すみよし けい）が就任いたしました。

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住吉は、30年以上にわたり、金融・不動産業界で主に不動産売買仲介・M&Aアドバイザリー業務に携わってきました。ホテルズ＆ホスピタリティ分野においては20年以上の豊富な経験を有しています。コリアーズ入社前は、ジョーンズ ラング ラサール株式会社やデロイトトーマツフィナンシャルアドバイザリー合同会社で、不動産売買とトラベル・ホスピタリティ・レジャーの責任者として活躍しました。



　近年、日本は持続可能な産業の柱の１つとして観光産業へのウエイトを高めており、2030年には6,000万人のインバウンドの誘致を目指しています。これに伴い、国内の旅行や付随する宿泊需要も活性化し、ホテルのサービスも宿泊客のニーズに応じて多様化しています。その一方で、ホテル施設は土地の取得費や建築費の高騰のため、開業から安定的な収益を生み出す施設を運営するためには、サービス、スキル、メインテナンスなど多くの専門的なノウハウが必要となってきます。

　今回の『ホテルズ＆ホスピタリティ』事業部の新設により、当社では、長年国内外で培ってきたホテル・ホスピタリティ分野に関する豊富な実績とノウハウ、総合不動産プロバイダーとしての総合的なサービス力を活かし、日本におけるホテルのトランザクションアドバイザリーから、オーナー・投資家向けの収支予測調査まで、付加価値の高い様々なホテル・ホスピタリティ分野のサービスを提供してまいります。

【主な業務内容】
■トランザクション業務
・ホテルやホスピタリティ関連のアセット・運営事業の売却にかかる売主側売却アドバイザー
・ホテルやホスピタリティ関連のアセット・運営事業の買収にかかる買主側買収アドバイザー
※ホテルアセットには、ホテル、ホテルコンドミニアム、簡易宿所、旅館、グランピング施設などを含む。

■ホテルやホスピタリティ関連のコンサルティングサービス
・ホテルやホスピタリティ関連のアセット・運営事業に関する収支予測（既存施設・開発予定施設）
・新規出店ホテルのオペレーター選定（運営管理契約型、賃貸借契約型問わず）
・ホテルのマネジメント契約（運営管理契約等）の取引条件交渉
・ホテルに関する市場調査

■バリュエーション
・ホテルやホスピタリティ関連のアセット・運営事業に関する価値評価


　これまでコリアーズのホテル・ホスピタリティ分野のサービスは、米国や欧州、アジアにおいて取引を拡大してきました。今回日本で本格参入するホテル・ホスピタリティ分野のサービスは、主にアジア太平洋地域のコリアーズの各拠点と連携し、事業拡大を目指してまいります。

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※ホスピタリティには、介護施設、高齢者向け住宅などを含み、更に広義にゴルフ場、スキー場などの観光関連施設を含みます。


コリアーズについて
　コリアーズは、ナスダックおよびトロント証券取引所に上場する、世界有数の大手総合不動産プロフェッショナルサービス・投資運用会社です。世界68か国で事業を展開し、22,000人のエンタープライズ精神に富んだ従業員が、テナント、オーナー、投資家といった顧客企業の不動産価値を最大化するため、専門的なアドバイス・サービスを提供しています。また、当社株式を保有する経験豊富な経営陣は、29年以上にわたり、年間約20%の投資収益率を株主に提供してきました。年間収益は44億ドル、運用資産は960億ドルです。

コリアーズ・ジャパンについて
　コリアーズ・ジャパンは東京・大阪の拠点に100人以上の専門家を擁し、国内外の投資家・オーナー・テナント向けに、オフィス リーシング、インダストリアル リーシング、リーシングマネジメント、キャピタルマーケット、インベストメントサービス、プロジェクトマネジメント、デザイン ビルド、ワークプレイス コンサルティングおよび不動産鑑定およびホテルズ＆ホスピタリティのアドバイザリー業務を提供しています。

コリアーズの最新情報については、弊社のウェブサイトをご参照ください。
https://www.colliers.com/ja-jp/about

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