「つくるAI デベNAVI」において土地価格概算機能の提供開始

トグルホールディングス株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：伊藤 嘉盛、以下「当社」）のグループ会社であるつくるAI株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：久森 達郎、以下「つくるAI」）は、不動産開発支援プラットフォーム「つくるAIデべNAVI（以下デべNAVI）」において、新たな機能として物件概要書の自動作成ができる機能を提供開始いたしました。
デべNAVIとは
サービスページ：https://tsukuru-ai.co.jp/deve-navi
デべNAVIは、ボリュームチェックから相場調査、デベロッパー目線の土地価格の概算まで、ワンストップで行えるサービスです。
簡易ボリューム図の自動作成をはじめ、物件概要書の自動読み取り・データ化、周辺成約事例の自動収集など、複数の機能で物件検討の効率化を実現します。

デべNAVIを活用することで、物件検討の初期段階から消化可能容積率を割り出し、設計士に依頼した本格的なボリュームチェックの前段階で事業性を見立てることができるようになりました。東京23区では住所入力後、最短3クリックでボリュームチェックが実施できるなど、簡便性とスピードに高い評価をいただいており、リリースからわずか半年で、累計100社以上の不動産業者の皆様に導入されております。
[画像: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/97866/64/97866-64-f424b30f395f221dd3248d5a6b0337c3-1557x986.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


土地価格概算機能の概要
新機能「土地価格概算機能」は、デベNAVIで出力されるボリュームチェックの結果と、入力された収支条件（事業粗利率、賃料坪単価、利回りなど）をもとに、開発事業として取り組む場合の適正な土地価格を概算する機能です。

デベロッパーをはじめとする多くのユーザーから、「ボリュームチェックの結果を活用し、土地価格の概算ができるようにしてほしい」というご要望をいただいていました。

こうした声を受けて、本機能では従来のボリュームチェック機能と連携し、手作業や複雑な操作を行うことなく、土地価格の概算を一気通貫で実行できるよう設計されています。
セミナーのご案内
土地案件の売買に携わる企業で業務改革や、ITツールの導入を推進している方、つくるAIのサービスについて知りたい方を対象としたセミナーを定期開催しております。ご興味がございましたらぜひご参加ください。
詳細・参加お申し込み：https://tsukuru-ai.co.jp/seminer




会社概要
社名　　：つくるAI株式会社
所在地　：東京都港区六本木1-6-1　泉ガーデンタワー 36階
設立　　：2024年7月
代表者　：代表取締役　久森 達郎
事業内容：ソフトウェアの開発／不動産業・建設業者向けサービスの開発・販売・運営
HP　　 ：https://tsukuru-ai.co.jp/

社名　　：トグルホールディングス株式会社
所在地　：東京都港区六本木1丁目6-1　泉ガーデンタワー 36階
設立　　：2020年6月
代表者　：代表取締役　伊藤 嘉盛
事業内容：不動産開発のデジタルインフラ事業
HP 　　：https://toggle.co.jp

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