九州旅客鉄道、ボリュームチェックサービス「デべNAVI」を導入

事業用地検討にまつわる業務をDX化



トグルホールディングスグループの、つくるAI株式会社（本社：東京都港区、代表取締役：久森 達郎、以下「つくるAI」）は、九州旅客鉄道株式会社（福岡県福岡市、代表：古宮 洋二、以下「JR九州」）へ、クラウドボリュームチェックサービス「つくるAI デべNAVI」（以下「デべNAVI」）の提供を開始したことをお知らせいたします。
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デべNAVIとは
サービスページ：https://tsukuru.ai/deve-navi
デべNAVIは、事業用地の仕入や査定における机上での一次検討が、ボリュームチェックから相場調査まで、ワンストップで行えるサービスです。
簡易ボリューム図の自動作成をはじめ、物件概要書の自動データ化、周辺成約事例の自動収集、営業活動の進捗管理、など、複数の機能で一次検討の効率化を実現します。
デベNAVIを活用することで、営業マンの作業時間を削減し、その時間を人間にしかできない「商談」の時間に充てることができます。
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課題と導入背景
JR九州の不動産・ホテルグループでは、不動産賃貸業（商業施設、オフィス、マンション等）、不動産販売業（分譲マンション）、駐車場の運営、シニア事業、ホテル業、複合観光施設の運営等を行っています。
不動産の買取を円滑に進めるには、新規用地の検討段階で「どのような建物を建てられるのか」を迅速に把握することが不可欠です。しかし、従来は建築の専門知識を持つ設計士へのヒアリングが必要であり、それが営業担当者の迅速な判断や複数案件の並行検討を妨げる要因となっていました。
デべNAVIを活用することで、最短1分でボリュームチェックを自動作成できるため、スピーディーな意思決定と同時多案件の検討体制の構築が可能になります。
さらに、賃料相場の表示機能を活用することで、物件の収益性分析や運用計画の策定を支援し、不動産取引の効率化と精度向上に大きく貢献すると期待されています。


会社概要
社名　　：九州旅客鉄道株式会社
所在地　：福岡県福岡市博多区博多駅前3丁目25番21号
創業　　：1987年4月
代表者　：代表取締役社長執行役員　古宮 洋二
HP　　 ：http://www.jrkyushu.co.jp/

社名　　：つくるAI株式会社
所在地　：東京都港区六本木1丁目6-1　泉ガーデンタワー 36階
創業　　：2024年7月
代表者　：代表取締役　久森 達郎
事業内容：ソフトウェアの開発／不動産業・建設業者向けサービスの開発・販売・運営
HP　　 ：https://tsukuru.ai

社名　　：トグルホールディングス株式会社
所在地　：東京都港区六本木1丁目6-1　泉ガーデンタワー 36階
設立　　：2020年6月
代表者　：代表取締役　伊藤 嘉盛
事業内容：不動産開発のデジタルインフラ事業
HP 　　：https://toggle.co.jp

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