■ベンチマーキング
ザイマックス・リート投資法人<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0348800?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜3488＞</a>は投資主還元策として年2回、半年ごとに高水準の分配金の支払いを実施している。
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■今後の成長戦略
5. 今後の外部成長戦略の着目点
ザイマックス・リート投資法人<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0348800?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜3488＞</a>では上述の現状を踏まえて、アセットタイプ別に次のような戦略を立てている。
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■ザイマックス・リート投資法人<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0348800?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜3488＞</a>の今後の成長戦略
3. 商業施設の成長戦略
ザイマックス不動産総合研究所の分析によれば、商業施設のマーケットでは、コロナ禍による全体への影響は限定的であるが、消費者ニーズの変化に伴う出店戦略の変化が見られる。
11/25 15:06
■今後の成長戦略
1. 今後の運用成長戦略
ザイマックス・リート投資法人<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0348800?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜3488＞</a>では、2023年2月期（第10期）、2023年8月期（第11期）の運用成長戦略について、上場以来、継続してきた内部成長に加え、外部成長を実施していくことで、これまで以上のスピードで成長を続け、巡行DPU（DPU：1口当たり分配金）の向上を通じて、さらなる投資主価値の向上を目指す考えだ。
11/25 15:05
■今後の見通し
● 2023年2月期、2023年8月期の業績予想
ザイマックス・リート投資法人<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0348800?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜3488＞</a>では、2023年2月期（第10期）の業績について、営業収益1,635百万円（前期比12.8%減）、営業利益888百万円（同20.8%減）、経常利益779百万円（同22.3%減）、当期純利益778百万円（同22.4%減）と、減収減益を予想する。
11/25 15:04
■業績動向
1. 2022年8月期の業績概要
ザイマックス・リート投資法人<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0348800?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜3488＞</a>の2022年8月期の業績は、コロナ禍が落ち着きを見せ、個人消費の回復の影響もあって実質GDP成長率が増加し、また不動産向け貸出残高も高水準で推移するなど、わが国経済に回復基調が見られたなか、期初予想を上回る好決算であった。
11/25 15:03
■特徴・優位性
1. 同投資法人の仕組み
ザイマックス・リート投資法人<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0348800?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜3488＞</a>は、ザイマックス（非上場）を中心とするザイマックスグループがスポンサーの投資法人であり、東京23区や周辺県を中心に、オフィス、商業施設、ホテルなどに投資をしている総合型REITである。
11/25 15:02
■要約
1. 不動産マネジメント大手のザイマックスグループのサポートが大きな強み
ザイマックス・リート投資法人<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0348800?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜3488＞</a>は、不動産マネジメント大手の(株)ザイマックス（非上場）を中心としたザイマックスグループをスポンサーとし、東京23区や周辺県を中心に、オフィス、商業施設、ホテル等に投資をしている総合型REITである。
11/25 15:01
※出来高変化率ランキングでは、直近5日平均の出来高と配信当日の出来高を比較する
ことで、物色の傾向など市場参加者の関心を知ることができます。
11/25 14:41
日経平均ボラティリティー・インデックス（投資家が将来の市場変動の大きさをどう想定しているかを表した指数）は14時10分現在、前日比＋0.11（上昇率0.63％）の17.62と小幅に上昇している。
11/25 14:10
ファンペップ<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0488100?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜4881＞</a>は24日、同社が開発中の抗体誘導ペプチド「FPP003」の物質特許が欧州において成立し、欧州特許庁から特許公報が発行されたと発表。
11/25 14:04
シンバイオ製薬<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0458200?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜4582＞</a>は24日、ブリンシドフォビル注射剤(BCV)について、米国ペンシルバニア州立大学医学部との間で試料提供契約(MTA)を締結し、ポリオーマウイルス感染マウスモデルにおけるBCVの効果を検証する非臨床試験を開始したことを発表。
11/25 13:58
（13時50分現在）
S&P500先物 4,037.80（+0.4）
ナスダック100先物 11,891.60（+2.2）
米株式先物市場でS&P500先物、ナスダック100先物は小幅高、NYダウ先物は20ドル安。
11/25 13:56
マキタ<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0658600?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜6586＞</a>は大幅反落。
11/25 13:45
※出来高変化率ランキングでは、直近5日平均の出来高と配信当日の出来高を比較することで、物色の傾向など市場参加者の関心を知ることができます。
11/25 13:44
しまむら<a href="https://web.fisco.jp/platform/companies/0822700?fm=mj" target="_blank" rel="noopener noreferrer">＜8227＞</a>は続伸。
11/25 13:30
科研製薬<4521>(東証プライム)の23年3月期第2四半期累計業績は、主に薬価改定影響で減収となり、さらに研究開発費の増加も影響して減益だった。
11/25 13:19
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