小田急電鉄は、小田原線で行っている複々線化完成に伴い、平日朝方通勤時間帯のロマンスカー「モーニングウェイ号」を2018年3月のダイヤ改正から運行する。
08/08 16:11
■一般生活者自身で取り付け可能なDIY向け製品を提案
カーテンレールで日本トップのトーソー<5956>(東2)は、8月24日から26日に幕張メッセで開かれる「JAPANDIYHOMECENTERSHOW2017」に出展し、一般生活者自身で取り付け可能なDIY向け製品を提案する。
08/08 15:53
さて、地の巻「具」と唱えて筆者が語ろうとするところは、畢竟ひとの手足、船頭の櫓、名だたる大工の手斧の類の話だ。
08/08 15:39
■株主還元策
プロパスト<3236>では業績悪化に伴い2009年5月期以降、無配を続けてきたが、ようやく配当を支払えるような状況にまで業績が回復した。
08/08 15:29
■今後の見通し
1. 2018年5月期の業績予想
プロパスト<3236>の2018年5月期業績予想は、売上高が前期比4.2%増の15,500百万円となるものの、前期に大きく貢献したヴァントヌーベル代々木の反動もあり営業利益が同25.6%減の864百万円、経常利益も同25.0%減の601百万円を見込む。
08/08 15:27
■業績動向
1. 2017年5月期の業績
プロパスト<3236>の2017年5月期実績は売上高14,874百万円（前期比18.7%増）、営業利益1,162百万円（同28.6%増）、経常利益801百万円（同43.3%増）、当期純利益511百万円（同67.7%増）と増収増益決算であった。
08/08 15:25
■バリューアップ事業
1. 事業概要
バリューアップ事業では、6ヶ月程度の短期案件を取り扱う。
08/08 15:23
■分譲開発事業
1. 事業概要
首都圏エリアを中心にプロパスト<3236>の企画力・デザイン力を生かした分譲マンションを開発し、DINKSやファミリーを対象とした魅力あるマンションを販売する。
08/08 15:19
■ベンチマーキング
他の総合型REITと比較すると、トーセイ・リート投資法人<3451>のNOI利回り及び分配金利回りはともに高い水準にある。
08/08 15:18
■会社概要
1. 会社概要
プロパスト<3236>は総合不動産ディベロッパーで、社名はproperty（資産）とtrust（信託）の組み合わせに由来する。
08/08 15:17
◆日経平均の終値は1万9996円01銭(59円88銭安)、TOPIXは1635.32ポイント(3.95ポイント安)、出来高概算(東証1部)は16億5236万株
8日後場の東京株式市場は、引き続き円相場がジリジリ円高基調を続けたため、ホンダ<7267>(東1)が一段軟調になるなど、主力株の重さが目立った。
08/08 15:15
■要約
1. セグメントと強み
プロパスト<3236>は、総合不動産ディベロッパーで、セグメントは、分譲開発事業、賃貸開発事業、バリューアップ事業、その他の4つである。
08/08 15:15
民進・玉木氏は「こういった検証が、プロの法律家によって行われる事は良いこと。
08/08 15:14
■成長戦略とその進捗
トーセイ・リート投資法人<3451>は、分配金水準の維持・向上のため、資産規模を拡大し長期的に安定する運営基盤確立を図る方針である。
08/08 15:14
■業績見通し
2017年10月期（2017年5月１日−2017年10月31日）の業績予想についてトーセイ・リート投資法人<3451>は、営業収益を1,590百万円（前期比1.6%減、当初予想比1.0%増）、営業利益を734百万円（前期比7.3%減、当初予想比0.9%増）、当期純利益を597百万円（前期比9.2%減、当初予想比1.5%増）、１口当たり分配金を3,259円（前期比9.3%減、当初予想比1.5%増）と見込んでいる。
08/08 15:13
■トーセイ・リート投資法人<3451>の業績動向
1. 上場からの業績推移
上場時（2014年11月27日）には12物件（取得価格合計174億円）であった資産規模は、2015年11月と2016年11月の2回の公募増資等による物件取得に伴い、2017年4月期末には23物件（取得価格合計361億円）と、まだ小規模ではあるものの、着実に拡大してきた。
08/08 15:11
■トーセイ・リート投資法人<3451>の特徴
1. 成長モデル
同REITの成長モデルは、他のREITと同様に、外部成長及び内部成長によってキャッシュフローの拡大を図り、「１口当たり分配金」を増やすものである。
08/08 15:10
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