GFL、不動産ホームページ向けレコメンドサービス「なるほどコメントレコメンド（ナルコメ）」の先行導入を開始

おすすめ物件に「勧める理由」を添える、比較コメント搭載型。ペット可物件（賃貸・売買）に特化した「ペットホームウェブ」が第一号



株式会社GFL（本社：神奈川県横浜市、代表取締役CEO：田邊学司、以下GFL）は、不動産事業者の自社ホームページ向けレコメンドサービス「なるほどコメントレコメンド（以下、ナルコメ）」を開発し、2026年10月20日より先行導入を開始しました。閲覧中の物件を基準に代替候補を抽出し、一件ごとに「なぜ勧めるのか」を比較コメントとして添えて提示する点が特長です。第一号の導入サイトは、株式会社Passage（代表取締役：有瀧敬之）が運営する、ペット可物件（賃貸・売買）に特化したサイト「ペットホームウェブ」です。
[画像: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/103583/4/103583-4-eb37386524f78e7ee052f428dbcf1339-1057x755.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
ペットホームウェブ 物件詳細ページのおすすめ欄（物件ごとに添えた文章が比較コメント）※物件名はぼかし、駅名・賃料などの数値は一部変更しています。

背景：おすすめ物件は「無言」で並んでいる
物件詳細ページの「この物件もおすすめ」は、多くの場合、条件の近い物件を並べるだけで、なぜ勧めるのかは語られません。店頭の営業担当は「駅には少し遠いが、同じ家賃で一回り広い」と理由を添えて代替案を出します。この「理由のある提案」がインターネット上では抜け落ちており、来店前に比較検討を終えるお客様が増えるなかで、機会損失につながっていました。

ナルコメは、GFLが不動産事業者に提供してきた「比較コメント自動生成」（特許第7084636号）に、物件の抽出と表示を一体化し、一つのレコメンドサービスにしたものです。
ナルコメの特長
1. 既存の検索機能を活かし、数行のタグで導入
自社ホームページの検索機能で代替候補を抽出し、勧める理由を文章にして提示します。新たなレコメンドエンジンの導入や物件データベースへの連携開発は不要で、物件詳細ページにタグを数行追加するだけです※。
2. ハルシネーションフリー設計
コメントに書くのは、賃料・面積・築年・駅距離など、物件情報として掲載されている事実の比較だけです。生成AIが文章を書かないため、物件データにない事実を書き足すことがない仕組みです。お客様はコメントの内容を、その場の物件情報で確かめられます。
3. 勧める理由のある物件だけを選び出す
賃料や立地などの条件が似た物件を並べる一般的なレコメンドでは、閲覧中の物件より優る点が一つもない物件も表示されます。ナルコメは候補ごとに優劣を比べ、どこかに優る点のある物件だけを、その理由とともに提示します。
4. 条件を広げても唐突にならない「ズレ枕」
条件に合う物件が少ないときは検索条件を自動で広げ、駅や間取りがずれる物件には「〇〇駅の物件ですが、併せてご検討ください」と断りを添えて勧めます。在庫の少ないサイトでも、おすすめを提示しやすくなります。

※自社ホームページに物件検索機能があることが前提です。検索機能のないホームページは対象外となります。
第一号導入：ペットホームウェブ
ペット可物件（賃貸・売買）に特化した「ペットホームウェブ」（運営：株式会社Passage）では、2026年10月20日より物件詳細ページにナルコメを搭載しました。ペット可物件探しは、犬種や多頭飼いなどの前提条件と、家賃・広さ・駅距離などの希望条件を同時に満たす必要があり、比較検討の負担が大きくなりがちです。Passage社は開発段階から検証に参加し、表示内容や使い勝手の改善に協力しています。（https://www.pethomeweb.com/）

＜株式会社Passage 代表取締役 有瀧敬之氏のコメント＞
「不動産サイトでは、希望条件を絞り込みすぎると表示件数が少なくなり、該当なしとなって離脱につながることがあります。ペットホームウェブでも、条件に合う物件を提示するだけでなく、ユーザーが納得感を持って候補を広げられるレコメンドのあり方を検討していました。その中で、ナルコメの「理由つきで候補を提示する」仕組みは、当社の課題意識に非常に合うものだと感じています。今回の先行導入を通じて、より良い物件との出会いにつながることを期待しています」

今後の展開
GFLは、ペットホームウェブでの運用データをもとに効果を検証し、機能改善を進めます。ナルコメは検索機能を持つホームページを対象とした設計のため、中古車など不動産以外の商材への展開も視野に入れています。
先行導入モニターの募集
GFLでは、この検証に参加いただける不動産事業者（自社ホームページに物件検索機能をお持ちで、居住用の賃貸・売買物件を扱い、複数の店舗を展開している仲介事業者の方）を、先行導入モニターとして募集します。ご関心のある方は、下記お問い合わせ先までご連絡ください。
先行導入モニターの詳細：https://gutfeelinglab.com/narukome/#monitor

株式会社GFLについて
株式会社GFL（Gut Feeling Laboratory Inc.）は、「勧める理由」を自動で文章化する技術を開発・提供する企業です。2020年にアットホーム株式会社の「アピールコメント自動生成機能」に採用されて以降、比較コメント自動生成などを提供しています。

所在地：神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-2 横浜ブルーアベニュー12F
代表者：代表取締役CEO 田邊学司
設立：2013年5月
URL：https://gutfeelinglab.com
本件に関するお問い合わせ
株式会社GFL　担当：中村
メール：ynakamura@gutfeelinglab.com
電話：045-274-1421（代）

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