【 らくたま × クラファンch 】 50号の節目に、投資家の疑問に答える。ファンド設計の背景を語るYouTube動画を公開

キャピタル型ファンドが増えた理由、劣後出資比率の考え方、会員特典の見直しまで。50号「高輪グランレジデンス」の紹介に加え、抽選で50名様に2,000円分のデジタルギフトが当たる視聴者プレゼントも。



株式会社フロンティアグループ（本社：東京都千代田区）が運営する不動産クラウドファンディング『らくたま』の運営メンバーが、専門メディア「クラファンch」のインタビュー企画に出演しました。対談動画は、2026年10月23日（金）17時よりYouTubeで公開されています。

キャピタル型ファンドが増えたのはなぜか。劣後出資比率をどのように考えているのか。投資家向けサービスをどのように見直しているのか。3回目の出演となる今回は、50号の節目に、こうした疑問について運営メンバーが背景と考え方を説明します。

▼対談動画はこちら
[動画: https://www.youtube.com/watch?v=YgFZlxgW_v0 ]

[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/116862/153/116862-153-3057875803c9758b43cc86b02664b7a0-1326x750.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/116862/153/116862-153-e70be14c55d268eb8d4876116ac56e4a-1331x751.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/116862/153/116862-153-6ed9eaeb1c08ba21d4cfcea1265707d9-1327x747.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/116862/153/116862-153-3a2cba1ad28bc9511fdd583a2dac2169-1334x748.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

■ 今回の動画でお伝えする、4つの見どころ

1．キャピタル型ファンドが増えたのは、なぜ？
リノベーションや権利関係の調整などを通じて、不動産の価値を引き出すフロンティアグループの不動産再生事業。その経験や知見を『らくたま』のファンド組成にどう生かしているのか、キャピタル型ファンドに取り組む背景を語ります。

2．劣後出資比率を、どのように考えている？
ファンドの条件を確認する際に注目される、劣後出資比率。動画では、物件の取得価格との関係も含め、運営側がどのような考え方で出資構成を設計しているのかを解説します。ファンドの数字を理解するための視点をお伝えします。

3．投資家向けサービスを、どう見直している？
「全期間配当保証」の新規適用終了の背景や、早期償還時の特典、会員ランク制度の拡充について取り上げます。これまでの運用を踏まえて、どのようなサービスを届けていきたいのか。制度変更の理由と、今後の方向性を説明します。

4．50号「高輪グランレジデンス」の見どころは？
品川駅徒歩8分のリノベーション邸宅を対象とする『らくたま50号（高輪グランレジデンス）』。対象物件の特徴や運用の考え方に加え、50号に合わせて実施する初回投資キャンペーンについても紹介します。

■ 視聴者プレゼント｜抽選で50名様に2,000円分のデジタルギフト

50号の節目に合わせ、動画をご覧いただいた皆さまに向けたプレゼント企画を実施します。
動画内で発表するキーワードと、動画をご覧になった感想を添えてご応募いただいた方の中から、抽選で50名様に2,000円分のデジタルギフトをプレゼントします。
応募方法・応募期間・その他の条件は、YouTube動画の概要欄をご確認ください。キーワードは動画内でご案内していますので、ぜひ最後までご覧ください。

▼動画のご視聴・プレゼントの詳細はこちら
YouTube「クラファンch」を見る

■ 動画で紹介する『らくたま50号』について

『らくたま50号（高輪グランレジデンス）』は、想定利回り年率8.1％、運用期間約12か月のキャピタル型ファンドです。2026年10月26日（月）12時より募集を開始します。
募集条件および初回投資キャンペーンの詳細は、ファンド詳細ページをご確認ください。

らくたま50号（高輪グランレジデンス）の詳細を見る

[画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/116862/153/116862-153-aa2552b379af8a140ed2bc42ac7388c9-1451x816.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

[画像6: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/116862/153/116862-153-2aef57128aabcfe41a6a844b28e8a023-1672x941.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

■ 不動産クラウドファンディング『らくたま』について

『らくたま』は、株式会社フロンティアグループが運営する不動産クラウドファンディングサービスです。1万円から不動産投資に参加できる機会を提供しています。
今回の対談動画を通じて、ファンド設計やサービスの背景にある考え方をお伝えし、『らくたま』への理解を深めていただくことを目指しています。

公式サイト：https://rakutama.jp/

■ 会社概要・お問い合わせ

社名：株式会社フロンティアグループ
本社：東京都千代田区外神田5-2-5
事業内容：不動産事業、不動産クラウドファンディング
企業サイト：https://frogro.co.jp/
お問い合わせ：らくたま運営事務局
TEL：03-6803-0337
MAIL：rakutama@frogro.com

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