【京都府京都市】販売用不動産（物流施設開発用地）の売却に関するお知らせ

　霞ヶ関キャピタル株式会社（本社：東京都千代田区、代表取締役社長CEO：河本幸士郎、以下「当
社」）は、当社が開発用地のソーシングおよび企画立案をおこなった京都府京都市の物件につきまして、本日、合同会社LOGI FLAG 14号に売却いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。
　また当社は、合同会社LOGI FLAG 14号とアセットマネジメント契約を締結し、物流施設開発（開発、運用、売却等）に係るマネジメント業務を受託いたします。あわせて、本件の開発期間中における
サブアセットマネジメント業務につきましては、当社子会社であるロジフラッグ・デベロプメント株式会社が受託し、当社と連携して物流施設の開発を進めてまいります。
　なお、本土地において開発予定の賃貸型冷凍冷蔵倉庫『LOGI FLAG COLD 京都II』は、7月に着工しております。

1．開発用地の概要
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/48076/409/48076-409-79f0b396d9209c3b111b7bac84200329-958x128.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


【参考】開発予定施設の概要
[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/48076/409/48076-409-9a8ce7f606b48ba0a399b0f77e34e5cc-957x371.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


2．売却先および売却価格
　売却先である合同会社の詳細および売却価格につきましては、当社と売却先との守秘義務契約に基
づき、公表を控えさせていただきます。なお、当社と売却先との間には、記載すべき資本関係、人的
関係はなく、属性について問題はありません。

3. 今後の見通し
　上記開発用地の売却につきましては、2026年8月期連結業績予想に織り込み済です。なお、履行義
務の充足（売却決済）時点に売上を計上しております。

■物流施設開発予定物件一覧
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/48076/409/48076-409-ee4fd6b82ac6abe3b914ea8b76e8a795-987x525.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


■物流施設バリューアップ予定物件一覧
[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/48076/409/48076-409-687a0d1914b2729ed2cb25fcc1de2307-981x252.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


■物流施設開発実績（竣工済物件）
[画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/48076/409/48076-409-35929a3ffb66f72c921cd877b4600f40-1050x667.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


[画像6: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/48076/409/48076-409-95da14d9553bbe10bd946113115e3741-635x175.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


　専用ウェブサイトはこちら：https://logiflag.com/
　LOGI FLAGは、霞ヶ関キャピタルが展開する倉庫ブランドです。冷凍・冷蔵・ドライの3温度帯に対応したマルチテナント型物流施設をはじめ、冷凍冷蔵倉庫や冷凍自動倉庫、HAZMAT倉庫など、時代とお客様のニーズに沿った、環境にやさしく、新しい物流拠点を各地に提供していくことで皆様のビジネスと暮らしをサポートしてまいります。
※『LOGI FLAG』は、霞ヶ関キャピタル株式会社の登録商標です。


■会社情報
会 社 名：霞ヶ関キャピタル株式会社
設 立：2011年9月
代 表：代表取締役社長CEO 河本 幸士郎
本 社：〒100-0013 東京都千代田区霞が関3丁目2番1号 霞が関コモンゲート西館 28階
資 本 金：542億05百万円（資本準備金含む）※2026年2月末日現在
従業員数：398名（単独）※2026年2月末日現在
主な事業：不動産コンサルティング事業（物流施設開発、ホテル開発、ヘルスケア施設開発、海外事業）

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