違法増築でも、売却できる。

屋上の違法増築、未登記部分の所有者不明、さらに破産で時間との闘い。建築士・調査士・法務局と連携し、SAが売却を実現した実例。

屋上に違法増築がある。しかも破産案件で、早く売却しなければならない。内装は荒れ、土地の間口も狭い。まさに「売りにくい」の代名詞でした。株式会社SA（本社：東京都千代田区、代表取締役：酒井康博／不動産鑑定士）は、一級建築士と調査を行い、屋上部分が違法増築であると確認。是正計画を策定し、土地家屋調査士・法務局と協議を重ねて未登記部分の所有者を確定しました。合法状態に整えたことで、破産という制約を超えて売却を実現。老朽・違法・狭小といった条件が重なっても、専門家連携と法的整備により再生への道を拓く、それがSAの強みです。
[動画: https://www.youtube.com/watch?v=U-Ebs61EbBE ]
【開催概要（メディア向け）】
日時：2025年11月11日（火）18：00～
主催：株式会社SA
場所：本社（東京都千代田区紀尾井町3-12 紀尾井町本社ビル6F）
講師：酒井康博（不動産鑑定士・SAグループ代表）
　　　田中秀和（不動産鑑定士・アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社 代表取締役）
備考：本セミナーは、報道関係者・メディアの方を対象とした取材・情報提供目的のセミナーです。
お問い合わせ：https://sakk.jp/contact/
【登壇者プロフィール】
酒井康博（さかい・やすひろ）
SAグループ代表。不動産鑑定士／雇用クリーンプランナー
共有持分・底地・再建築不可など訳あり不動産に特化した買取事業で年間1万件以上の相談に対応。
▷公式サイト：https://sakk.jp/

田中秀和（たなか・ひでかず）
アデックスリサーチアンドコンサルティング株式会社 代表。不動産鑑定士
600件超の鑑定実績を持ち、相続・売買・賃料評価まで幅広く対応。
▷公式サイト：https://sakk.jp/adex/

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