住宅購入に関する意識調査アンケート（第29回）を実施

～不動産は「売り時だと思う」 の回答が高い傾向続く～



[表: https://prtimes.jp/data/corp/25694/table/787_1_9b91d0d5c8f337c83013863c6cac4af3.jpg?v=202508220517 ]
野村不動産ソリューションズ株式会社（東京都港区／代表取締役社長：日比野勇志、以下「当社」）は、2025年7月9日～7月24日に「住宅購入に関する意識調査アンケート（第29回）」を実施いたしました。
この度、調査結果がまとまりましたのでお知らせいたします。本調査は、当社の運営する不動産情報サイト「ノムコム」で不動産の購入検討者である登録会員を対象に、2011年以降年2回、不動産の市況に対するお考えなどをお聞きしているものです。調査結果の詳細につきましては、以下からご覧いただけます。　

■不動産情報サイト「ノムコム」 　住宅購入に関する意識調査アンケート　
　URL：https://www.nomu.com/research/
1. 調査結果
（1） 今後の不動産価格はどうなると思いますか　【図１】
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/25694/787/25694-787-d427bf7e7e4992b8530cf933935996fe-1345x618.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/25694/787/25694-787-675efd6789c993712302391dfe114132-1388x160.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


<フリーコメント一部抜粋>
●上がると思う理由
・資材価格の高騰　円安が進行して外国人の投資目的購入が増えるため。
・建築資材や人件費が上がり続けているため、交通が不便な一部以外は価格も上がっていくと思われる。
・都心マンション価格が急騰しているが、人件費と資材高騰、円安、低金利により、下がる要因が無いため。
●下がると思う理由
・金利がこれから更に上がる反動で、不動産価格は下がると思われる。
・今まで上がり過ぎたために、今がピークになっている。
・これ以上上昇した場合、ターゲットとなる国民の購入意欲が削がれてしまう。

（2） 今、不動産は売り時だと思いますか　【図２】
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/25694/787/25694-787-904e2389e95c6e2d76727f7fc0470219-1352x518.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/25694/787/25694-787-38073d291923f0d1f5ac9b1c39498c9a-1389x235.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


（3）売り時だと思う理由は何ですか（複数回答可）【図３】
[画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/25694/787/25694-787-bcf42c9dddcbd753c52e76f9883602a5-1372x632.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


[画像6: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/25694/787/25694-787-d425a2285d30f9b91d23348baf172b7d-1388x271.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


（4）今、不動産は買い時だと思いますか　【図４】
[画像7: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/25694/787/25694-787-d696f1aca8d320a332839fc356b58aa8-1352x547.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


[画像8: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/25694/787/25694-787-0eba930e662c0e11de4d456c0302b736-1392x212.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


（5） 今後の住宅ローン金利はどうなると思いますか。【図５】
[画像9: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/25694/787/25694-787-0e1048f6e3b4fab1db6983c265a26f13-1316x576.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


[画像10: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/25694/787/25694-787-6ff1ecc86dffb410228620aa8bb9d1cf-1395x154.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


（6）住宅ローンの金利によって、今後の不動産の購入意欲に影響はあると思いますか。
[画像11: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/25694/787/25694-787-7700b5767097bc5a8c46adf89ed98483-1391x685.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


[画像12: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/25694/787/25694-787-65ed6b836285f3a1fef5de7339130c86-1395x162.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


2. 調査概要
調査名称　：　不動産情報サイト「ノムコム」住宅購入に関する意識調査アンケート（第29回）
調査時期　：　2025年7月9日（水）～7月24日(木)
調査対象　：　「ノムコム」会員（会員数：233,624人※）
有効回答数　：　1,035人
調査方法　：　インターネット上でのアンケート回答
※2025年7月時点　不動産購入検討者を中心とした不動産情報サイト「ノムコム」の会員



【ご参考】
野村不動産グループ2030年ビジョン「まだ見ぬ、Life ＆ Time Developerへ」の実現を目指し、グループ全体で、人びとの「幸せ」と社会の「豊かさ」の最大化を追求するため、2025年4月に新たな経営計画を公表しました。

＜経営計画における３カ年計画の事業方針＞
[画像13: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/25694/787/25694-787-04e394964b799cb2bcdc25f7310fc204-1383x605.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


※3カ年計画は長期経営方針を基に、今後3カ年で注力する事業方針を示したものになります。
※経営計画の詳細は【野村不動産グループ経営計画】をご確認ください。
https://www.nomura-re-hd.co.jp/ir/pdf/plan2025_presen.pdf

d25694-787-fd6cd3fa5e986536e5a70715ebce86eb.pdf

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