【引け後のリリース】タカラレーベンが業績予想を増額しアセット運用も本格化

■メガソーラー事業に関するファンド組成など展開へ

　　マンション分譲のタカラレーベン <8897> は２８日の夕方、第２四半期の連結決算（４～９月）を発表し、３月通期の業績予想を増額修正。同時に、メガソーラー事業や関連事業を発展的に展開する目的でタカラアセットマネジメント（株）、およびタカラ投資顧問（株）の設立も発表した。

　　発表によると、タカラアセットマネジメントは１０月２８日付けで設立し、資本金は１０００万円。タカラレーベンではメガソーラー事業の拡大を進めており、メガソーラー事業は長期間にわたり安定的な収益が継続的に得られる点に着目し、今後当該事業を目的としたファンドを組成し、関係法令、諸制度が整備されることを条件に、将来的には当該ファンドを上場させ、資本市場における資金調達を目指すべく、その運用業務を行なう子会社を設立する。

　　また、タカラ投資顧問も１０月２８日付けで設立し、資本金は１０００万円。タカラレーベンは現在、資産規模で２００億円を超える賃貸用不動産などを保有し、主たる事業である新築分譲マンション事業を補完すべく、賃貸事業、管理事業、メガソーラー事業などのストックビジネスの強化を推進しており、今後、当該事業を発展的に展開していくべく投資顧問会社を設立する。

　　今３月期の連結業績予想は、新築分譲マンション事業で当期引渡予定物件の契約が好調に推移していることに加え、販売価格の上昇により、粗利益率が当初想定より上昇する見込みとなったことなどを要因に、売上高は従来予想を０．８％引き上げて７２２億５０００万円（前期比では１１．３％増）の見込みとし、営業利益は同じく２．２％引き上げて９５億円（同４９．３％増）、純利益は同７．０％引き上げて５３億８０００万円（同３２．１％増）、１株利益は４６円３５銭の見込みとした。

　　株価は５月に６２５円の高値をつけ、その後は一時的に３００円前後まで調整しながら持ち直す相場。２８日の終値は３６３円（７円高）。増額後の予想１株利益からはＰＥＲ７．８倍になり、分譲マンション銘柄の中では割高感が後退。首都圏の容積率緩和といった「特区」関連のニュースなどが出た場合、反応しやすくなったといえる。（情報提供：日本インタビュ新聞社＝Ｍｅｄｉａ－ＩＲ）

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