【編集長の視点】パーク２４はもみ合いも３Ｑの最高純益業績を手掛かりに不動産株人気は底流

＜銘柄ウオッチ＞

　　パーク２４ <4666> は、１４円高の１９５０円と８営業日続伸して始まったあと、２４円安と値を消すなど連休前１１日終値を挟むもみ合いに変わっている。５月９日につけた年初来高値２０６２円に肉薄してきただけに利益確定売りが交錯している。ただ調整中だった不動産株が、都心の空室率の改善などから出直ってきており、この一角に位置する同社の今年８月２９日に発表した今１０月期第３四半期（３Ｑ）業績が、３Ｑとして過去最高を更新したことや、その後開示した月次売上高の続伸、さらに株式投信などの実需筋の下値買いが続いていることも見直され、目先売り一巡後の再騰展開も想定される。

　　３Ｑ業績は、前年同期比１１％増収、９％経常増益、１５％純益増益と続伸した。駐車場事業の新規開発を積極継続し、３Ｑの時間貸し駐車場「タイムズ」の運営件数が、前年同期比８％増の１万２７０８台、運営台数が同８％増の４２万８４２９台、月極駐車場・管理受託駐車場を含めた総運営件数が、７％増の１万４１３５件、総運営台数が、７％増の５３万１９６０台と伸び、新規事業のカーシェアリングサービス事業「タイムズ　カープラス」の会員数も、２３万９９１９人と大きく増加し営業損失額がほぼ半減したことなどが寄与した。その後発表した８月度の売上高も、前年同月比９．３％増と連続プラスとなり、売上総利益も６．０％増と続伸した。

　　１０月通期業績は期初予想を据え置き、売り上げ１５５０億円（前期比１１％増）、経常利益２００億円（同１５％増）、純利益１１２億円（同１５％増）と見込んでおり、純利益は、前期に続く過去最高更新となる。

　　株価は、年初来高値から全般波乱相場の波及で１６３９円まで調整、日柄・値幅調整十分として再騰、調整幅の３分の２戻し水準まで出直ってきた。高値奪回から株式分割権利（１対２）落ち前の２００６年１月高値４６７０円の権利落ち換算値２３３５円を意識する動きを強めよう。（本紙編集長・浅妻昭治）（情報提供：日本インタビュ新聞社＝Ｍｅｄｉａ－ＩＲ）

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