【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向（2026年6月）

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不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森 康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社（本社：東京都千代田区 代表取締役社長：大武 義隆）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

＜トピックス＞
＜首都圏（2026年6月）＞
●首都圏の新築戸建の平均価格は5,139万円で、前月比+1.2％と4カ月連続で上昇。前年同月比は+6.8％と22カ月連続で上昇。
●東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、埼玉県（さいたま市/他）、千葉県他は2017年1月以降最高額を更新。東京23区の平均価格は初の9,000万円台。

＜首都圏外8エリア（2026年4～6月）＞
●前期比は8期ぶりに全8エリアで上昇。前年同期比は京都府と広島県で下落。
●北海道、宮城県、愛知県、大阪府、兵庫県、福岡県で2017年I期以降最高額を更新。


＜調査概要＞　
◆対象エリア
【毎月公表】東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、埼玉県（さいたま市/他）、
千葉県（西部※/他）※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
【四半期公表】北海道、宮城県、愛知県、京都府、大阪府、兵庫県、広島県、福岡県
※I：1～3 月期 II：4～6 月期 III：7～9 月期 IV：10～12 月期
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建（所有権のみ・重複物件はユニーク化）
◆定義
本調査では、上記対象データの「1戸あたりの平均登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。
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首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）
首都圏全体の平均価格は前月比、前年同月比ともに上昇した。
エリア別の前月比は、5月に下落していた千葉県西部が回復したことで再び全8エリアで上昇となった。また、前年同月比では15カ月連続で全エリアが上昇した。
なお、東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、埼玉県（さいたま市/他）、千葉県他の7エリアは2017年1月以降最高額を更新し、東京23区の平均価格は初めて9,000万円を超えた。
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[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/51123/748/51123-748-c54cb0047c17dc53b1d5efd246e339b0-1619x1024.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://www.athome.co.jp/corporate/news/data/market/shinchiku-kodate-kakaku-202606/

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