「ルネロジ市川II」竣工

市川市加藤新田プロジェクト第2弾 　シングルテナントのBOX型冷凍冷蔵倉庫



　株式会社長谷工総合開発 (本社：東京都港区芝、代表取締役社長：宮原 昭、以下「長谷工総合開発」)は、「ルネロジ市川II」（以下「本プロジェクト」）が5月29日(金)に竣工しましたことをお知らせいたします。
　本プロジェクトは、地上4階建て、延床面積約13,673平方メートル のシングルテナント、建物形状がシンプルなBOX型冷凍冷蔵倉庫です。首都高速湾岸線「千鳥町インターチェンジ」から約0.8kmの位置にあり、アクセスに優れた市川市湾岸エリアに立地しています。建物内部は、各階の床荷重を約1.5t／平方メートル とし、1～3階の天井高（梁下）は6.0ｍ、4階の天井高（梁下）を5.5～5.95mを確保することで、荷物の高積みが可能な設計としています。また、エレベーターは荷物用と垂直搬送機をそれぞれ2基ずつ設置し、製品運搬の効率化を実現しています。冷凍倉庫内は、食品や畜産物などの保管を想定し、室温を-25℃に設定しています。トラックバースには、大型車4台、4t車10台、2t車2台分のスペースを確保するとともに、冷凍冷蔵コンテナ車専用電源や、トラックの荷台と倉庫床面との高さを調整するドックレベラーなどを設置し、作業効率および安全性向上を図っています。また、BCP対策として床面を1.0mかさ上げした高床式を採用するとともに、主要設備であるキュービクルを2階に配置することで、[NS1] [KS2] 災害リスクにも備えています。環境面では、フロンガスの排出量抑制を目的に自然冷媒を用いた空調設備を導入し、CASBEE認証Aランクを取得しています。
　長谷工総合開発では、今後も安全・安心で高機能な物流インフラの提供を通じて、お客様の多様なニーズにお応えし、社会の持続的発展に貢献してまいります。
[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/166401/14/166401-14-81ab72bc4be6442fd044106d479b1caf-1440x960.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
外観

※掲載の竣工写真は2026年5月に撮影したものです。

■「ルネロジ市川II」 竣工ギャラリー
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エントランス
[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/166401/14/166401-14-93b7dc18d2e1a0766c007aaae41e413a-3900x2925.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
トラックバース
[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/166401/14/166401-14-13752f21bb07fc8f4f57e3f3ff2a7ad1-3900x2925.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
冷蔵倉庫内部

[画像5: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/166401/14/166401-14-097ca890ac84184eff87ab56f78c45ef-3900x2925.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
垂直搬送機
[画像6: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/166401/14/166401-14-c745d612dea4160648384639f37be9cb-3900x2925.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
冷凍倉庫内部
[画像7: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/166401/14/166401-14-e038bd90c636484ecc6fb3b2a096a9b4-3900x2925.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
空調設備

※掲載の竣工写真は2026年5月に撮影したものです。

■「ルネロジ市川II」物件概要
[表: https://prtimes.jp/data/corp/166401/table/14_1_839d2f260474c9a876b1f42e3febe6c0.jpg?v=202606040445 ]

■位置図
[画像8: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/166401/14/166401-14-86fd566c0c3865f0146fb5f93360f4a8-1998x1998.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


■長谷工総合開発 物流施設開発プロジェクト ※2026年6月4日時点
[画像9: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/166401/14/166401-14-1a44d77c75cc245d23e4937c3902bb5b-1027x497.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]



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