【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向（2026年3月）

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不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区　代表取締役社長：鶴森 康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区 代表取締役社長：大武 義隆）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

＜トピックス＞
＜首都圏（2026年3月）＞
●首都圏の新築戸建の平均価格は4,943万円で、前月比+0.9％と上昇。前年同月比は+4.6％と19カ月連続で上昇。
●東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、埼玉県（さいたま市/他）は2017年1月以降最高額を更新。東京23区は1億円以上の物件割合が2割を超える。

＜首都圏外8エリア（2026年1～3月）＞
●前期比は愛知県が8期連続、福岡県が9期連続上昇。前年同期比は京都府のみ下落。
●北海道、愛知県、大阪府、福岡県の4エリアで2017年I期以降最高額を更新。


＜調査概要＞　
◆対象エリア
【毎月公表】東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、
千葉県（西部※／他）※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
【四半期公表】北海道、宮城県、愛知県、京都府、大阪府、兵庫県、広島県、福岡県
※I：1～3 月期 II：4～6 月期 III：7～9 月期 IV：10～12 月期
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建（所有権のみ・重複物件はユニーク化）
◆定義
本調査では、上記対象データの「1戸あたりの平均登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。
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首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）
首都圏全体の平均価格は前月比、前年同月比ともに上昇した。
エリア別の前月比は、下落が続いていたエリアも上昇に転じ、全8エリアで上昇した。東京23区は8カ月連続、東京都下は14カ月連続で上昇と堅調に推移している。また、前年同月比では、12カ月連続で全エリアが前年同月を上回った。
なお、東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、埼玉県（さいたま市/他）の6エリアは2017年1月以降最高額を更新した。
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◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://www.athome.co.jp/corporate/news/data/market/shinchiku-kodate-kakaku-202603/

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