JLL、エクレシア・アセット・マネジメントと共同で京都のホテル16物件のポートフォリオ取引を支援

京都市内の複数ホテルで構成されるマルチアセット型ホテルポートフォリオおよび運営プラットフォームの取引事例



東京 2026年4月17日 - 総合不動産サービス大手JLL（本社: 米国シカゴ、CEO & プレジデント: クリスチャン・ウルブリック、NYSE: JLL）のホテルズ＆ホスピタリティグループは、シンガポールを拠点とする不動産プライベート・エクイティ会社エクレシア・アセット・マネジメントと共同で、京都市内のホテル16物件のポートフォリオについて、機関投資家への売却を支援したことをお知らせいたします。


今回の取引は、単一物件ではなく、複数のホテルに加えて運営プラットフォームも対象とするポートフォリオ取引であり、ポートフォリオ全体にわたる事業継続性を確保しています。各物件は、京都駅や烏丸駅など交通利便性が高い京都市内の主要エリアに戦略的に分散しており、国内およびインバウンド旅行客を含む幅広い宿泊需要を取り込めるポートフォリオ構成となっています。


JLL日本ホテルズ＆ホスピタリティ事業部 マネージングディレクター ヘッド オブ インベストメントセールズ 阿部有希夫ジェームズは次のように述べています。
「京都は、強固な観光需要を背景に、世界的な観光都市として堅調な市場環境を維持しています。本取引は、優れた立地と確立された運営プラットフォームを兼ね備えた大型ホテルポートフォリオに対する投資家の強い関心を示すものです」


エクレシア・アセット・マネジメント プリンシパル ベンジャミン・チョーは次のように述べています。
「JLLと共同で本取引を実現できたことを大変嬉しく思います。16のホテルからなる複雑なM&A取引を成立させられたことは、当社のホスピタリティ分野における専門性と、日本市場に対する深い理解を示しています。本取引は、開発型およびバリューアッド型プロジェクトで豊富な経験を持つ当社が、投資家およびアドバイザーとして価値を創造できることを示す事例となりました」


JLLについて
JLL（ニューヨーク証券取引所：JLL）は、世界80ヵ国以上で事業を展開し、約113,000名の従業員を擁する総合不動産サービス会社です。200年以上にわたり、オフィス、リテール、インダストリアル、ホテル、レジデンシャル、データセンターなどのセクターにおいて、お客様が保有する不動産の賃貸借、売買、投資、建設プロジェクトマネジメント、管理を支援しています。2025年の売上高は261億米ドルで、フォーチュン500(R)にも選出されています。
JLLは、「不動産の未来を拓き、より良い世界へ（Shape the future of real estate for a better world）」という企業目標（Purpose）のもと、お客様、従業員、地域社会とともに「明るい未来」への実現を目指しています。また、JLLは豊富なデータと最先端のテクノロジーを活用し、幅広い業界のお客様に包括的な不動産サービスを提供しています。グループ会社のラサール インベストメント マネージメントは、世界の投資家ニーズに応じた不動産投資運用サービスを提供しています。
JLLは、ジョーンズ ラング ラサール インコーポレイテッドの企業呼称及び登録商標です。詳細は jll.com をご覧ください。

PR TIMESプレスリリース詳細へ