【国交省セミナーin熊本】「遊休不動産の活用で地域課題を解決！」～不動産小口化『ジャストフィット』事例紹介～

12月23日（火）「不動産証券化実践セミナー」にシマダアセットパートナーズ（株）中野が登壇　



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シマダアセットパートナーズ株式会社（本社：東京都渋谷区、代表取締役社長：佐藤 悌章）は、2025年12月23日（火）に熊本市で開催される、国土交通省主催の「不動産証券化実践セミナー＆ネットワーク会議」にて、不動産小口『ジャストフィット』の事例を紹介いたします。

イベント開催背景

近年、複数の投資家から出資を募り、不動産を対象として投資を行う「不動産証券化」手法の一つ、不動産特定共同事業（小口化された不動産への共同出資スキーム）により、地域の社会課題解決を目指す取り組みに注目が集まっています。
本セミナーは不動産特定共同事業を中心とする不動産証券化手法の実践に役立つ情報を提供することを目的に開催されます。

プログラム

1）不動産証券化・不動産特定共同事業の概要　
　　　　国土交通省 不動産・建設経済局 不動産市場整備課
2）不動産特定共同事業の事例紹介　
　　　　シマダアセットパートナーズ株式会社 開発営業本部 JUSTFIT事業部 部長 中野清之 　
3）中心市街地のまちづくりの動き（まちなか再生プロジェクトについて）
　　　　熊本市 都市建設局 都市政策部 都市政策部 都市デザイン課 主幹兼主査 松澤真由美 氏
4）ネットワーク会議（2026年12月9日開催）のご案内

登壇者紹介

■シマダアセットパートナーズ株式会社 開発営業本部JUSTFIT事業部 部長　中野 清之
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【経歴】
大手不動産会社を経て、シマダグループへ。賃貸管理や開発まで一貫して担当。不動産仕入れ、改修による価値創出、売買に従事。2021年に不特事業の許可取得から参画し、翌年電子許可取得。現在は不特事業責任者として、不動産取得から組成・運用・償還までを担う。
●ジャストフィット（不動産小口化商品）YouTube
●不動産小口化商品「JUSTFIT」Instagram

参加対象

■不動産証券化や不動産特定共同事業に興味をお持ちの方
■保有不動産の収益化や遊休不動産の利活用にお悩みの方（不動産事業者、中小企業、地方公共団体の　　職員、地域活性化・まちづくりに携わる方など）
■地域における新たな収益機会、投資機会をお探しの方（地域金融機関、個人投資家など）
など

開催場所

■TKP熊本カンファレンスセンター
〒860-0806
熊本県熊本市中央区花畑町4 - 7 朝日新聞第一生命ビル
■オンラインでもご参加可能です。お申込み後、参加用URLを送付いたします。

申し込み方法

以下のボタンより、申込みフォームへ必要事項をご記入ください。
【申し込み期日】2025年12月19日（金）17:00まで
※会場でのご参加の方は、定員（50名）になり次第、受付を終了いたします。
申し込みはコチラ
※2026年1月21日に石川県で開催予定の同様のセミナーにも中野が登壇予定です。

ジャストフィットとは

シマダアセットパートナーズ株式会社が提供する不動産小口化商品「ジャストフィット」とは、任意組合型と匿名組合型の2種類のスキームを展開し、少額からの不動産投資を実現する商品シリーズです。投資家の資産形成のバランスの良いポートフォリオ構築をサポートしています。


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シマダアセットパートナーズ株式会社について

シマダアセットパートナーズ株式会社は、1960年創業のシマダハウス株式会社より2007年に不動産開発・分譲部門が分離・独立して誕生しました。戸建て・共同住宅などの居住用建物からホテル、介護施設、保育園など幅広い建築をおこなっている総合不動産ディベロッパーです。

土地の仕入れから設計・建築を担い、その建物の運営は同じシマダグループが担当します。大切にしているのは、住む人にとっても、利用する人にとっても、「いい時間（とき）」が流れること。そのために私たちは、建てて終わりではなく、土地の仕入れから建築設計そして運営まで。その土地に「いい時間」が息づくまでをデザインします。

会社名：シマダアセットパートナーズ株式会社
設 立：2007年11月
資本金：1億円
売上高：73億（2024年10月実績）
従業員数：グループ連結1,268名・単体29名（2025年9月30日現在）
事 業：不動産開発事業

シマダアセットパートナーズ株式会社 WEBサイト：https://shimada-sap.co.jp
不動産小口化商品「ジャストフィット」ホームページ：https://justfit-shimada-funding.jp/

■2025年度グッドデザイン受賞作品■　～12年連続受賞～
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ガーデンテラス千歳烏山
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阿佐ヶ谷アパートメント
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SENDAGAYA TERRACE

受賞作品一覧はこちら
シマダグループについてシマダグループ株式会社は、1952年世田谷区にある一軒の精米店から始まりました。飲食事業をはじめ、不動産・建築事業、介護事業・ホテル事業・保育事業・旅行事業・酒造事業。ほんのひとときから、一生涯まで。その時間が「いい時間（とき）」になるように、人生に寄り添う幅広い事業を展開しています。


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公式サイト：https://shimadahouse.co.jp/
シマダグループのウラを楽しくのぞき見できるミニメディア：シマ報｜もっと知りたいシマダの情報
ブランドブック：こめびと（電子版）

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