【新レポート発行】不動産マーケットリサーチレポートVol.235「日本の不動産投資市場において金利はキャップレートを上昇させるか」

三菱UFJ信託銀行株式会社（東京都千代田区、取締役社長：長島 巌）は、この度不動産マーケットリサーチレポートVol.235「日本の不動産投資市場において金利はキャップレートを上昇させるか」を発行しました。
地価は上昇、キャップレートは横ばい～低下傾向が維持されている。

長期金利とキャップレートの相関関係は強かったが、グローバルに金利上昇が始まった2022年以降はこの関係が崩れている。

相対的なイールドギャップの厚さは金利上昇の際の防波堤の一つになっていると考えられる。


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三菱UFJ信託銀行　不動産コンサルティング部
業務企画G　舩窪　芳和
電話：050-3689-0864
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