ハウスドゥが「ハウス・リースバック」で取得した不動産を流動化、ファンドに売却し財務の健全化など推進

■今回は259件、帳簿価格32億円、譲渡価格42億円

　ハウスドゥ<3457>(東1)は12月14日の15時、住みながらその家を売却できるサービス「ハウス・リースバック」で取得した個人住宅などの不動産を流動化し、ファンドであるHLB9号合同会社(以下HLB9号)に当該信託受益権を譲渡すると発表した。

　譲渡資産(信託受益権)の帳簿価格は31億9300万円、譲渡価格は41億8300万円、譲渡日は2021年12月21日(予定)。今回譲渡する対象不動産の件数は259件(予定)、首都圏・中部圏・近畿圏を中心とした戸建住宅および区分所有建物で、平均・戸当り約16百万円。

　ハウス・リースバックは自宅などの保有不動産を売却しても、そのまま住み続けたり使用したりできる不動産活用法で、老後資金の調達といった資金ニーズに応えるだけでなく、次に住む新居をゆっくり探すことができ、売却金を新居の費用にも充てられるなどの便利さもある。

　会社側にとっても、取得した個人住宅などの資産を流動化することで、さらなる収益拡大を図るとともに、保有資産の効率的活用及び財務の健全化につながる。本件は2021年8月表した今期・22年6月期の通期業績予想に含まれており、現時点での通期業績予想の変更はないとした。(HC)(情報提供:日本インタビュ新聞社・株式投資情報編集部)

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