【アナリストの眼】毎日コムネットはボックス上限突破へ、主力学生マンション好調

【今、この銘柄】

　　首都圏で学生専用マンション向け土地・建物サブリース事業や管理受託事業を展開する毎日コムネット <8908> （ＪＱＳ）は、株価がボックスレンジ上限突破の兆しを見せている。今期好業績見通しにも見直し余地があるだろう。

　　今期（１３年５月期）通期連結業績についての会社予想は、売上高が前期比２．６％増の９７億１０百万円、営業利益が同２．９％増の６億８０百万円、経常利益が同５．５％増の６億１０百万円、純利益が同５．９％増の３億６４百万円の増収増益見込みとしている。不動産ソリューション事業では、開発事業が同５．２％減収見込みだが、主力の学生マンション事業が同５．７％増収と好調に推移する模様だ。なお今期末の学生マンション戸数は前期末比２４０戸（３．３％）増の７５６０戸の計画である。配当については年間１３円（期末一括１３円）の予想としている。

　　学生向けに特化しているため、少子化に伴う市場縮小が懸念材料とされそうだが、学生マンション事業は景気変動の影響を受けにくいだけでなく、学生が首都圏に集中する傾向を強め質的向上も求めているのに対して、学生専用マンションの供給が少ないため市場は安定的に推移する見込みとしている。さらに国際学生寮の開発も強化するとともに、河合塾グループとの提携で大学生のキャリア形成支援や就活支援を共同展開するなど支援事業も強化している。

　　株価の動きを見ると、７月３０日に直近安値となる３６０円を付ける場面があったが、すぐに切り返して足元では概ね４４０円～４５０円近辺で推移している。８月３１日の終値４４５円を指標面で見ると、今期予想連結ＰＥＲ（会社予想の連結ＥＰＳ４０円４４銭で算出）は１１倍近辺、今期予想配当利回りは２％台後半、実績ＰＢＲ（前期実績の連結ＢＰＳ４９０円７５銭で算出）は０．９倍近辺となる。

　　日足チャートで見ると、モミ合いレンジを４００円近辺から４５０円近辺に切り上げた形である。また週足チャートで見ると、３５０円～４５０円近辺のボックス展開だったが、レンジ上限突破の兆しを見せている。今期の好業績見通しや指標面の割安感に見直し余地があり、トレンド好転して７月の高値を視野に入れる可能性がありそうだ（本紙・シニアアナリスト水田雅展）（情報提供：日本インタビュ新聞社＝Ｍｅｄｉａ－ＩＲ）

【関連記事・情報】
・【話題】働く人１ヶ月で３万人減少、遅れる失業率改善（2012/09/02）
・【銘柄診断】日立電線は想定外の安値領域へ、今期は減額だが前期に比べ３．６倍増益（2012/09/02）
・急騰銘柄を徹底予想する日刊株式投資情報新聞（メルマガ無料）好評！会員が急増中（2012/07/20）
・プロの記者が急騰銘柄を徹底予想！日刊株式投資情報新聞（無料）メルマガ登録受付中！（2012/07/20）