東京駅前最大級の再開発 YAESU COREの最高層にアスコットのアッパーアップスケールブランド「オークウッドプレミア八重洲コア東京」 2029年開業予定

本リリースのポイント

１. 東京駅前最大級のミクストユース型プロジェクト「YAESU CORE」に、アスコットのアッパーアップスケールブランド「Oakwood Premier YAESU CORE Tokyo（オークウッドプレミア八重洲コア東京）」が誕生
２. 地上約190m、都心を望む40階にラウンジ・レストラン・フィットネスを備えた贅沢な空間を創出
３. 全184室の客室は、1泊から長期宿泊まで多様なニーズに対応できる約30平方メートル ～約170平方メートル の4タイプを用意
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外観イメージパース
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メディア向け発表会の様子（左から：三井不動産 園田泰三、アスコットジャパン クリスチャン・ボーダー、三井不動産レジデンシャル 中村達也）

三井不動産株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：植田 俊　以下、「三井不動産」）が参加組合員として参画・推進している「八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業（施設名称：YAESU CORE）」において、三井不動産レジデンシャル株式会社（本社：東京都中央区、代表取締役社長：嘉村 徹　以下、「三井不動産レジデンシャル」）とThe Ascott Limited（アスコット、日本での運営会社：株式会社アスコットジャパン／東京都港区、代表取締役社長：クリスチャン・ボーダー 以下、「アスコット」）は、YAESU CORE内に「Oakwood Premier YAESU CORE Tokyo（オークウッドプレミア八重洲コア東京）」（以下、「本ホテル&サービスレジデンス」）が入居することを合意いたしました。本ホテル&サービスレジデンスは、YAESU COREの最高層40階～43階に誕生し、2029年の開業を予定しています。

１. 東京駅前最大級のミクストユース型プロジェクト「YAESU CORE」に、アスコットのアッパーアップスケールブランド「Oakwood Premier YAESU CORE Tokyo（オークウッドプレミア八重洲コア東京）」が誕生

「YAESU CORE」は、20年以上にわたり地元権利者と推進してきた再開発事業であり、敷地面積約2万平方メートル 、延床面積約39万平方メートル の東京駅前最大級のミクストユース型プロジェクトです。オフィスや商業施設に加え、劇場、インターナショナルスクール、ホテル＆サービスレジデンス、バスターミナルなど多様な用途を整備し、国際競争力向上および新たな賑わい創出を図ります。また、周辺施設と地下通路で接続し、東京駅～銀座線京橋駅を繋ぐ歩行者ネットワークを整備するほか、環境配慮や防災対応にも取り組んでいきます。詳細については、末尾の参考リリースをご参照ください。

そのYAESU COREの最高層にアスコットのアッパーアップスケールブランド「Oakwood Premier YAESU CORE Tokyo（オークウッドプレミア八重洲コア東京）」が誕生します。アスコットは、シンガポールに拠点を置き、世界 40 ヵ国 230 都市以上で約 1000軒 のプロパティを展開するホスピタリティグループです。その豊富な運営実績と国際的な知見を背景に、上質な滞在体験を提供してきました。
本ホテル＆サービスレジデンスは、観光・ビジネスの玄関口として多くの人が行き交う東京駅前八重洲エリアに位置し、東京の中心として進化を続けてきたこのエリアにおいて、外国人宿泊者にも快適にホテルステイから長期滞在までお過ごしいただけるきめ細やかなサービスを提供します。
なお、アスコットと三井不動産グループでは日本初のオークウッドプレミアブランドとなる「オークウッドプレミア東京ミッドタウン」を開業して以来、日本での共同プロジェクトは5施設目となります。
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レセプション完成予想図
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ロビー完成予想図

2. 地上約190m、都心を望む40階にラウンジ・レストラン・フィットネスを備えた贅沢な空間を創出

本ホテル＆サービスレジデンスは、「YAESU CORE」の最高層40階～43階に誕生し、ロビーフロアとなる40階には、ラウンジ、レストラン、フィットネスルームを備えた共用空間が広がります。レストランはご宿泊のお客様に加え、外部のお客様もご利用いただけます。また地上約190mから望む都心の眺望は、都市の中心にありながら、空の上でくつろぐという、唯一無二の贅沢な空間をお届けします。
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43階からの眺望イメージ（南西方向）

2.全184室の客室は、1泊から長期滞在まで多様なニーズに対応できる約30平方メートル ～約170平方メートル の4タイプを用意

約30 平方メートル ～約170 平方メートル まで多様なニーズに対応できる客室タイプを取り揃え、全184室をご用意する予定です。客室の窓越しには都心の眺望が広がり、日中は光に満ちた開放感、夜は煌めく都市の景色が非日常の時間を演出します。また、ワークスペースや収納、キッチン、洗濯機などの設備を備え、機能性と快適性を両立させたレイアウトにより、長期滞在でも快適な暮らしを実現します。
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客室イメージ１.
[画像7: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/50125/179/50125-179-7b71ec320190bb45328a18e9c119c634-3900x2410.jpg?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
客室イメージ２.

「オークウッドプレミア八重洲コア東京」施設概要

[表1: https://prtimes.jp/data/corp/50125/table/179_1_0d5a2cbb857a7f7f494681b6c63b73e8.jpg?v=202610131515 ]

「八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業」概要

[表2: https://prtimes.jp/data/corp/50125/table/179_2_f5240270d66bd0d76f112311292d7c15.jpg?v=202610131515 ]

位置図

[画像8: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/50125/179/50125-179-a0cd5b99113615550f206b3f30f1d0d7-1120x960.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


【参考リリース】
・2024年8月26日　「八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業」着工リリース
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2024/0826/
・2026年8月24日 「八重洲二丁目中地区第一種市街地再開発事業、「YAESU CORE」に施設名称決定」リリース
https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2026/0824/

The Ascott Limited（アスコット）について

アスコットは、「心に響く体験を通じて、世界の暮らしと旅を豊かにする」ことを目指し、世界で選ばれるホスピタリティ企業をビジョンに掲げています。現在、40を超える国と地域、230以上の都市で1,000軒を超えるプロパティを展開し、アジア太平洋、中央アジア、欧州、中東、アフリカ、米国にグローバルネットワークを有しています。アスコットは、Ascott（アスコット）、Citadines（シタディーン）、lyf（ライフ）、Oakwood Premier（オークウッドプレミア）、Oakwood（オークウッド）、Somerset（サマセット）、The Crest Collection（クレストコレクション）、The Unlimited Collection（アンリミテッドコレクション）、Adoor Apartment（アドアアパートメント）、Adoor Suites（アドアスイーツ）、Fox（フォックス）、Harris（ハリス）、POP!（ポップ）、Preference（プリファレンス）、Quest（クエスト）、Vertu（ヴァーチュ）、Yello（イエロー）をはじめとする、多彩で受賞歴のあるブランドポートフォリオを展開しています。
アスコットは、サービスレジデンス、ホテル、リゾート、ソーシャルリビング、ブランドレジデンスなど幅広い宿泊形態の運営およびフランチャイズ事業を展開し、世界中の旅行者の多様なニーズやライフスタイルに応える滞在体験を提供しています。ロイヤリティプログラム「アスコットスターリワーズ（ASR）」では、会員限定特典や厳選された体験を通じて、旅のあらゆるシーンをより豊かなものへと高めています。
日本では現在、Ascott（アスコット）、Somerset（サマセット）、Citadines（シタディーン）、Oakwood（オークウッド）、lyf（ライフ）の5ブランドを展開し、東京・横浜・大阪・京都・福岡の主要都市にて、22プロパティを運営し、サービスレジデンスからホテル、ソーシャルリビングまで、多様な宿泊スタイルを提供しています。三井不動産グループとは、「オークウッドレジデンス麻布十番」「オークウッドプレミア東京ミッドタウン」「オークウッドレジデンス六本木ティーキューブ」「オークウッドホテル＆アパートメンツ麻布」の4つのプロパティに続き、「オークウッドプレミア八重洲コア東京」は5つ目のプロジェクトとなります。
アスコットは、CapitaLand Investment Limited（キャピタランド・インベストメント・リミテッド）の完全子会社として、宿泊施設運営および不動産投資運用における専門性を活かし、フィー収益を創出しています。また、スポンサーを務めるCapitaLand Ascott Trust（キャピタランド・アスコット・トラスト）や各種プライベートファンドの拡大を通じて、運用資産の成長も推進しています。
アスコット公式サイト（日本語）：http://www.discoverasr.com/ja
アスコット公式インスタグラム：@discoverasrjapan、@lyf.japan

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