【木村隆のマーケット＆銘柄観察】アズマハウス、和歌山県の戸建て住宅ニーズは旺盛

　　アズマハウス <3293> （ＪＱＳ）は再度の見直し局面が期待できる。５月１４日に決算発表及び、中期経営計画が明らかになり、それを契機にそれなりの評価を集めたが、一過性の動きに留まってしまった。

　　これは、今２０１５年３月期の業績が、売上げ１３２億８６００万円（前期比０．４％増）、経常利益１６億７５００万円（同６．５％増）、と慎重な見通しでスタートしたことが響いているのかもしれない。４月からの消費税増税を踏まえ、その影響を大きめに見積もったものと推定される。

　　しかし、和歌山県の戸建て住宅の４月の新規登録件数は１１５件を記録した。年初からの推移は１月８１件、２月９１件、３月８９件と推移してきた後、４月に１１５件に急増している。昨年６月の１１８件以来の高い水準で、消費者の戸建て住宅へのニーズは依然高いことがうかがえる。

　　前期の受注高が１０４億円と、前年同期比２．３％増を確保したことなどを踏まえると、今期の業績増額への期待感が改めて刺激されていくパターンとなりそう。

　　また、今２０１５年３月期を初年度とする中期経営計画では、地域に根ざした総合不動産会社としての事業基盤をより強固なものにするために、既存事業の深耕、マーケットエリア拡大、多角化推進の３つの基本戦略を推進する。

　　堺支店に加え、この４月に大阪・狭山金剛店を開設、大阪府下での知名度向上を図るなど、マーケットエリア拡大に動いている。大阪で戸建賃貸建築受注活動を活発化するとともに、サービス付き高齢者向け住宅建築受注獲得など、土地有効活用事業の拡充も目指している。（木村隆：日本証券新聞取締役編集局長を経て株式評論家）（情報提供：日本インタビュ新聞社＝Ｍｅｄｉａ－ＩＲ）

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