ドイツも住宅価格高騰に直面、中銀が不動産バブルを警告

*12:14JST ドイツも住宅価格高騰に直面、中銀が不動産バブルを警告
外電によると、ドイツ中央銀行が発表した10月の月次報告の中で、住宅価格の高騰は言及され、不動産バブルのリスクは警告されたという。

中銀は、ドイツの実体経済に比べ、主要都市の不動産価格が平均で10-20％の割高になっていると指摘。また、ベルリン、ミュンヘン、ハンブルクなどドイツを代表する7大都市の集合住宅の価格は2010年から平均で25％以上上昇しているという。

市場関係者は、ドイツ中銀が過熱する不動産市場を沈静化させるため、欧州中央銀行（ECB）の利上げを説得する必要があると分析。ドイツ国内の政策（住宅ローン関連引当金の引き上げ）だけでは住宅の高騰を抑制できないとの見方を示した。《ZN》