【編集長の視点】東証１部直接上場のオープンハウスは公開価格を３２０円上回り２１００円で初値

＜銘柄ウオッチ＞

　　オープンハウス <3288> が、きょう２０日に東証第１部に新規株式公開（ＩＰＯ）された。今年７月３日のサントリー食品インターナショナル <2587> 以来の東証１部への直接上場で、公開価格は１７８０円、公開株式数は８３７万５０００株となっている。

　　寄り付きの買い気配から９時３２分に公開価格を３２０円、１７．９％上回る２１００円で初値をつけ、その後は、２２３０円まで買い進まれ初値近辺で売り買いが交錯している。ＩＰＯ株は、昨年１２月２０日以来、３１銘柄連続で公開価格を上回って初値を形成する高人気が続いており、首都圏を地盤に不動産事業を展開する同社の好業績や、消費税増税で駆け込み需要が期待される時流性のある業態を評価、公開価格もＰＥＲ６倍台と割安なことが、資金吸収額が、１４９億円超と大規模なことをカバーして穏当な初値形成につながった。

　　同社は、東京２３区と神奈川県横浜市・川崎市を営業エリアに不動産仲介事業と不動産販売事業との製販一体型の不動産事業を展開、子会社でも付随して不動産金融事業を行っている。不動産仲介事業では、子会社が開発・分譲する新築一戸建住宅を東京・横浜・川崎に開設する営業センターや、Ｗｅｂ会員数が１０万人に達しているネット上で広告して販売している。不動産販売事業では、大手建売住宅会社が手掛けない狭小事業用地を子会社が取得して開発した第一次取得者向けの３階建ての戸建住宅やマンションを販売、土地を有効活用する独自ビジネスモデルを展開している。

　　今９月期業績は、売り上げ９５９億９５００万円（前期比５４％増）、経常利益９０億１００万円（同９９％増）、純利益５４億１１００万円（同２．１倍）、１株利益２７５．４円、１株配当２５円と予想している。（本紙編集長・浅妻昭治）（情報提供：日本インタビュ新聞社＝Ｍｅｄｉａ－ＩＲ）

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