【編集長の視点】サンセイランディは割安買いで動意、第２四半期を上方修正

＜銘柄ウオッチ＞

　　サンセイランディック <3277> （ＪＱＳ）は、８月２日に発表した今１２月期第２四半期（２Ｑ）累計業績の上方修正を手掛かりに、２５日移動平均線を上回って三角保ち合いからの上放れ様相を強めており、１２月通期業績の２ケタ増益転換業績を見直し値ごろ割安株買いが拡大する可能性が大きそうだ。とくに相続税・贈与税の税制改革が、同社の底地販売に追い風となり、売り上げが２ケタ増を続けていることは、今後の業績続伸要因として注目度がアップしよう。

　　同社の今１２月期業績は、売り上げ１０８億４５００万円（前期比１４％増）、経常利益４億９７００万円（同１３％増）、純利益２億５３００万円（同８％増）と見込まれている。複雑な権利関係の調整を必要とする不動産が、高齢化社会の進展で相続の発生、資産の処理に関係して増加し、権利調整・問題解決のノウハウに実績のある同社の底地販売の拡大につながる良好な市場環境となっており、平成２５年度の税制改正で相続税や贈与税が見直されたことも拍車が掛かっている。同社は、この好環境下、前期から進めている組織の効率化とレベルアップをさらに進め、仕入れ情報チャンネルの拡大、地権者と借地人の双方の多様化するニーズを踏まえた権利調整の強化を図り業容を拡大させている。

　　この好事業環境下、今期２Ｑ累計業績は、第３四半期以降に販売を予定していた大型の居抜き物件・所有権の販売が２Ｑ業績に前倒し計上され、売り上げが期初予想を６４００万円上ぶれ、この売り上げ増に加えて底地の売上総利益率も向上したことから、経常利益も６０００万円引き上げる上方修正を行い、１億４５００万円の赤字（前年同期は１億８６００万円の赤字）とした。１２月通期業績は、期初予想を据え置いた。

　　株価は、全般相場・新興市場急落に巻き込まれて突っ込んだ２番底３４０円から下げ過ぎ訂正で５１２円までリバウンド、２５日線出没の中段固めから２Ｑ累計業績上方修正で２５日線をクリアし三角保ち合いに煮詰まり感を強めてきた。ＰＥＲは１１倍台、ＰＢＲは０．８倍と割安であり、５１２円の戻り高値奪回から年初来高値８８８円を目指そう。（本紙編集長・浅妻昭治）（情報提供：日本インタビュ新聞社＝Ｍｅｄｉａ－ＩＲ）

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