200人に聞いた！窓の多い家や吹き抜けのある家に感じる魅力と不安は？（デザイナーズハウス「Luxsis」調べ）

https://www.luxsis.jp/ 株式会社エスケーホームプロパティが、家選びにおける明るさ・開放感の重視度と、魅力を感じる工夫・不安を調査



明るく開放的な住まいは、室内に自然光を取り入れやすく、空間を広く感じられることから、住宅を選ぶ際に魅力を感じやすい要素の一つです。大きな窓から光が差し込むリビングや、吹き抜け・高い天井によって広がりを感じられる空間に、心地よさや憧れを抱く方も多いでしょう。

一方で、窓の多さや開放的な間取りは、外からの視線や冷暖房の効き方、光熱費、掃除・メンテナンスなど、実際に暮らし始めてから気になる点にもつながります。明るさや開放感を楽しみながら、快適性やプライバシー、日々の使いやすさをどのように両立するかは、住まい選びで確認しておきたいポイントです。

そこで、デザイン窓や天窓、吹き抜けなどを取り入れたデザイナーズハウス「Luxsis（ラグシス）」（https://www.luxsis.jp/）を展開する株式会社エスケーホームプロパティは、25歳から59歳までの男女200人を対象にアンケート調査を実施しました。本調査では、住宅を選ぶ際に室内の明るさや開放感をどの程度重視したいかに加え、明るく開放的な住まいにするために魅力を感じる工夫や、窓の多い家・吹き抜けのある住まいに対する不安について尋ねています。

本調査が、住宅の購入や住み替えを検討している方にとって、明るさ・開放感と暮らしやすさを両立する住まい選びの参考となり、住宅の設計・販売に携わる方にとっても、住まい手のニーズや不安を捉えるヒントとなれば幸いです。
▼目次
　Ｑ１：住宅を選ぶ際、室内の明るさや開放感をどの程度重視したい？
　Ｑ２：明るく開放的な住まいにするための工夫として魅力を感じるもの
　Ｑ３：明るく開放的な住まいについて不安に感じること
　まとめ：明るさ・開放感と「暮らしやすさ」の両立が大切

[画像1: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/186984/1/186984-1-ed9132d9b5785e5ac6bad36a0ab419cf-1779x527.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]

Q1．住宅を選ぶ際、室内の明るさや開放感をどの程度重視したいですか。

[画像2: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/186984/1/186984-1-bde080283436b4f6ef4cc10acbde92a6-1576x1005.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]


- 最も多かった回答は「どちらかといえば重視したい」で、43.5％（87人）でした。回答者の4割以上が選んでいることから、室内の明るさや開放感は、住宅選びで意識したい条件の一つとして広く捉えられていることがうかがえます。
- 次いで多かったのは「とても重視したい」の28.0％（56人）でした。回答者の4人に1人以上が選択しており、室内の明るさや開放感を、住宅選びにおける重要な判断材料として明確に位置づけている人も少なくないようです。
- なお、「とても重視したい」と「どちらかといえば重視したい」を合わせると71.5％（143人）となり、7割を超える人が室内の明るさや開放感を住宅選びで重視したいと考えていることが分かりました。
- 3番目に多かった回答は「どちらともいえない」で、21.5％（43人）でした。およそ5人に1人が、重視するとも重視しないとも明確に回答していないことから、室内の明るさや開放感に対する優先度を定めきれていない人も一定数いることが分かります。
- 一方、「どちらかといえば重視しない」は5.0％（10人）、「まったく重視しない」は2.0％（4人）で、合計は7.0％（14人）にとどまりました。

Q2．明るく開放的な住まいにするための工夫として、魅力を感じるものは何ですか。（複数回答可：注1）

[画像3: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/186984/1/186984-1-3bc96ca64d75ed4024bd9a5c5eb75c75-1932x1488.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
注1：本設問は複数選択式ですが選択肢は3つまでに制限しています。これにより、明るく開放的な住まいにするための工夫として魅力を感じるものをより明確に把握できるようにしています。

- 最も多かった回答は「外からの視線を避けながら自然光を取り入れられる」で、42.0％（84人）でした。単に室内を明るくするだけでなく、周囲からの視線を気にせずに自然光を取り入れられることが、特に魅力的な工夫として捉えられていることが分かります。
- 次いで多かったのは「白や明るい色を中心とした内装になっている」で、24.0％（48人）でした。窓から自然光を取り入れる方法だけでなく、内装色によって室内を明るい印象に整える工夫にも支持が集まりました。
- 3番目に多かった回答は「家具を置いても圧迫感が出にくい間取りになっている」で、23.0％（46人）でした。内装による明るさと同程度に、実際に家具を配置した後も開放感を保てることが重視されています。何も置かれていない状態での見た目だけではなく、入居後の暮らしを具体的に想像し、生活に必要な家具や家電を置いてもゆとりを感じられる間取りに魅力を感じる人が多いようです。
- 続いて、「大きな窓で自然光を多く取り入れられる」が21.5％（43人）でした。大きな窓から十分な自然光を取り込めるという、分かりやすく実感しやすい明るさにも支持が集まっています。
- また、「高窓・天窓で上から自然光を取り入れられる」と「複数方向の窓で部屋全体を明るくできる」は、いずれも17.5％（35人）でした。窓の大きさだけでなく、光を取り入れる位置や方向を工夫し、室内の奥や部屋全体まで明るくする方法にも関心が寄せられています。
- 一方、「特に魅力を感じる工夫はない」は17.0％（34人）でした。明るさや開放感を生み出す個別の工夫に、強い魅力を感じない人も一定数いることが分かります。
- そのほか、「壁や仕切りが少なく、室内を広く見渡せる」は16.5％（33人）、「庭・テラス・バルコニーまで視線が抜ける」は14.0％（28人）、「吹き抜けや高い天井がある」は13.5％（27人）となりました。なお、「その他」は0.0％（0人）でした。

Q3．窓が多い家や吹き抜けなど、明るく開放的な住まいについて、特に不安に感じることは何ですか。（複数回答可：注2）

[画像4: https://prcdn.freetls.fastly.net/release_image/186984/1/186984-1-79b740bcc59889e9015213215fc4941c-1790x1615.png?width=536&quality=85%2C75&format=jpeg&auto=webp&fit=bounds&bg-color=fff ]
注2：本設問は複数選択式ですが選択肢は3つまでに制限しています。これにより、明るく開放的な住まいについて不安に感じることをより明確に把握できるようにしています。

- 最も多かった回答は「冷暖房費などの光熱費が高くなりそう」で、36.0％（72人）でした。明るく開放的な住まいを検討する際、入居後に継続して発生する光熱費を懸念する人が多いことがうかがえます。窓の多さや吹き抜けが、冷暖房の効き方や室温の保ちやすさに影響するのではないかと捉える人も少なくないようです。
- 次いで多かったのは「断熱性が低く、夏は暑く冬は寒くなりそう」の33.0％（66人）でした。光熱費と同様に、室内の温熱環境に対する不安が特に大きいことが分かります。前者が家計への負担に関する不安であるのに対し、こちらは、夏や冬でも室内で快適に過ごせるかという、日々の住み心地に直接関わる不安です。
- 3番目に多かった回答は「高い位置の窓や天窓の掃除・メンテナンスが大変そう」で、27.5％（55人）でした。デザインや開放感だけでなく、住み始めてから無理なく維持管理できるかどうかも重視されていることが分かります。掃除や点検の方法、作業の頻度、費用の目安などを事前に確認できれば、検討時の安心感につながります。
- 続いて、「日差しのまぶしさや紫外線による家具・床の日焼けが気になりそう」が18.0％（36人）、「窓が多いことで、防犯面が気になりそう」が17.5％（35人）、「外から室内が見えやすく、プライバシーを保ちにくそう」が17.0％（34人）となりました。いずれも窓から光を多く取り入れることで生じる日差しの影響や、外部からの視線、防犯面への不安が表れています。採光とプライバシー、防犯性を両立する対策へのニーズがうかがえます。
- 一方、「特に不安に感じることはない」と回答した人は16.0％（32人）でした。明るく開放的な住まいに対して、大きな懸念を持たない人も一定数いることが分かります。
- そのほか、「窓まわりの結露やカビが発生しやすそう」は13.0％（26人）、「建築費や将来の修繕費が高くなりそう」は11.5％（23人）でした。窓まわりの維持管理だけでなく、建築時や入居後にかかる長期的な費用も不安要素となっていることが分かります。
- また、「壁が少なく、家具や家電を置ける場所が限られそう」は8.5％（17人）、「生活音や料理のにおいが、ほかの部屋に広がりやすそう」は7.5％（15人）となりました。なお、「その他」は0.5％（1人）でした。

まとめ：明るさ・開放感と「暮らしやすさ」の両立が大切

今回の調査から、室内の明るさや開放感は、住宅を選ぶ際に多くの人が意識する大切な要素であることが分かりました。自然光が差し込む空間や、視線が伸びて広がりを感じられる間取りは、住まいの印象を心地よくし、毎日を過ごす場所としての魅力を高めてくれます。

一方で、求められているのは、単に窓を大きくしたり、吹き抜けを設けたりすることだけではないようです。外からの視線を気にせず過ごせることや、家具を置いても窮屈に感じにくいことなど、実際の暮らしのなかで明るさと開放感を無理なく楽しめる工夫も重視されています。見た目の美しさに加え、プライバシーや動線、空間の使いやすさまで整っていることが、心地よい住まいにつながると考えられます。

また、開放的な設計では、季節ごとの室温や光熱費、日差しの入り方、窓まわりの掃除・メンテナンスなど、暮らし始めてから気になりやすい点もあります。「思っていたより暑い、寒い」「手入れが大変だった」といったミスマッチを避けるためには、窓の性能や配置、日射を調整する工夫、空調計画、維持管理の方法まで事前に確認しておくことが大切です。

明るく開放的な住まいを選ぶ際は、写真や間取り図から受ける印象だけでなく、実際の光の入り方や外からの見え方、家具を置いたときの動線、季節ごとの快適性にも目を向けてみましょう。可能であれば現地を訪れ、ご自身やご家族の暮らし方に合っているかを確かめると安心です。住宅を提案する側にも、採光やデザインの魅力だけでなく、温熱環境やプライバシー、入居後の管理方法まで具体的に伝え、実際の暮らしをイメージしやすい情報を整えることが求められます。

Luxsisでは、女性デザイナーがトータルプロデュースし、デザイン窓や天窓、吹き抜けなどを取り入れた、自然光が心地よく広がるデザイナーズハウスを展開しています。完成内覧会では、室内の明るさや開放感、外からの見え方、家具を置いた際の空間の広がりなどを、実際の住空間でご確認いただけます。ご自身やご家族の暮らしに合う住まいをお探しの方は、気になる物件についてお気軽にお問い合わせください。
Luxsis~ラグシス～のサイトはこちら

調査概要

調査日： 2026年8月18日
調査対象地域： 全国
調査機関： Freeasy
調査方法： オンラインアンケート調査
調査対象・人数：全国の25～59歳の男女200名
<<調査結果の利用条件>>
- 情報の出典元として「“光と光が出会う住宅” デザイナーズハウス Luxsis（ラグシス）」を明記してください。
- ウェブサイトで使用する場合は、出典元として、下記リンクを設置してください。

URL：
https://www.luxsis.jp/

Luxsisについて

私たちLuxsis（ラグシス）は、株式会社エスケーホームプロパティがご案内する、エスケーホームグループのデザイナーズハウスシリーズです。女性デザイナーが間取りや意匠、カラーコーディネートまでトータルプロデュースし、デザイン窓や天窓、吹き抜けを効果的に取り入れた、自然光と風を心地よく感じられる住空間をご提案しています。

「写真や間取り図だけでは、実際の明るさや開放感が分からない」「予算や希望エリアに合う物件を相談しながら探したい」「住宅ローンや現在の住まいの売却についても相談したい」という方もご安心ください。ご希望の条件を丁寧に伺い、物件ごとの特徴をご説明しながら、見学や資金計画、購入・住み替えまで幅広くサポートしています。

Luxsisでは、デザイン性だけでなく、機能性や快適性、地震への備えにも配慮した住まいづくりを大切にしています。設計から資材の調達・加工、施工、監理までをグループ企業で一貫して行い、設計スタッフと現場スタッフが連携しながら、安心して長く暮らせる住まいをお届けします。

Point（1）女性デザイナーがつくる、光と風に満ちた「Luxsisの住空間」

Luxsisでは、デザイン窓や天窓、吹き抜けを積極的かつ効果的に配置し、室内へ自然光を取り込む設計を採用しています。時間帯によって表情を変える光や、室内を通り抜ける風を活かすことで、明るさと開放感のある、上質で安らぎを感じられる空間を演出します。
また、女性デザイナーならではの柔軟な感性を活かし、間取り、意匠、カラーコーディネートなどを細部までトータルに設計しています。見た目の美しさだけに偏らず、機能美や心地よさにも目を向け、ご家族が毎日を快適に過ごせる住まいをご提案します。

Point（2）設計から施工・監理まで責任を持つ「グループ一貫体制」

Luxsisシリーズでは、建物の設計から資材の調達・加工、施工、監理までの工程を、エスケーホームグループ内で一貫して行っています。各工程を別々の会社へ任せるのではなく、グループ内で連携することで責任の所在を明確にし、設計意図を現場へ伝えやすい体制を整えています。
さらに、デザイン性に優れた住空間だけでなく、耐震性や地盤にも配慮しています。制震テープを用いた地震対策に加え、建築前には地盤の強度を調査し、その結果に応じて適切な地盤改良方法を検討するなど、住む方が安心して暮らせる住宅づくりに取り組んでいます。

Point（3）物件探しから資金計画・住み替えまで支える「購入サポート」

住まい探しでは、まずご予算や希望エリア、広さ、間取り、購入時期などを伺い、お客様の条件に合うLuxsisをご提案します。同じシリーズでも、立地や土地の条件によって物件ごとの特徴は異なるため、経験豊富なスタッフが詳しくご説明し、納得できる住まいが見つかるまで比較・検討をお手伝いします。完成内覧会も随時開催しており、写真や図面だけでは分かりにくい明るさや空間の広がりを実際にご体感いただけます。
資金計画では、購入時の諸費用や入居後のコスト、住宅ローンについてもご相談いただけます。また、現在お住まいのマンションや戸建てからの買い替えをご希望の場合は、物件の購入と売却をワンストップでサポートします。Luxsisの物件見学や購入、住み替えについて気になることがございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
※住宅の仕様や設備、販売条件は物件によって異なります。詳細は各物件情報をご確認ください。

Luxsis 概要

販売・仲介会社： 株式会社エスケーホームプロパティ
代表者　　： 大江 愛子
所在地　　： 東京都新宿区西新宿二丁目6番1号　新宿住友ビル15階
HP　 　　 ： https://www.luxsis.jp/
免許番号　： 東京都知事 (6) 第78633号

PR TIMESプレスリリース詳細へ