いい部屋ネット「街の住みここち＆住みたい街ランキング２０２４＜神奈川県版＞」発表

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役 社長執行役員 CEO：竹内啓）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２４＜神奈川県版＞」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２４＜神奈川県版＞」として集計しました。



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・２つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にＡ（ａｒｅａ）を付記しています。
・【川崎Ａ】川崎・京急川崎、【溝の口Ａ】溝の口・武蔵溝ノ口
・評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である：０点とした場合の平均値です。
・偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。
・「住みここち（駅）ランキング」は、駅徒歩１５分以内に居住している回答者が３０名以上の駅を、「住みここち（自治体）ランキング」は回答者５０名以上の自治体を対象に集計しています。
・「住みここちランキング」は、２０２０～２０２４年の５年分の回答を累積して集計しています。ただし、各集計対象の自治体・駅の人数が２０２０～２０２４年の累計人数では規定に満たない駅・自治体（駅は回答者数３０名未満、自治体は回答者数５０名未満）に居住している回答者のみ２０１９年の回答も累積しています。なお、回答者に重複はありません。
・「住みたい街（駅）ランキング」は、神奈川県居住者の２０２４年の回答を首都圏内の駅を対象にしてランキングを集計しています。「住みたい街（自治体）ランキング」は、神奈川県居住者の２０２４年の回答を全国の自治体を対象にしてランキングを集計しています。

総評


■住みここち（駅）トップは、４年連続でみなとみらい（みなとみらい線）
１位は４年連続で、横浜市西区に位置するみなとみらい（みなとみらい線）で、唯一偏差値９０台の極めて高い評価を得ています。２位は、昨年は累計回答数が３０名未満だったためランキング集計対象外だった藤沢市に位置する片瀬江ノ島（小田急江ノ島線）です。３位は、４年連続で横浜市都筑区に位置するセンター北（ブルーライン）です。横浜市営地下鉄のブルーライン（センター北・センター南・中川）とグリーライン（北山田・都筑ふれあいの丘）沿線の駅が、トップ１０の半数を占める結果となっています。
■住みここち（自治体）トップは、６年連続で横浜市都筑区
１位は、６年連続で横浜市都筑区です。２位と３位は、２年連続で横浜市西区、三浦郡葉山町です。トップ１０内では、横浜市の行政区が半数を占める結果となっています。郡部からは、三浦郡葉山町と足柄上郡開成町がトップ１０にランクインしています。
■住みたい街（駅）トップは、５年連続で横浜
１位は、５年連続で横浜市西区に位置する横浜（ＪＲ東海道本線）です。２位と３位も５年連続で、横浜市西区に位置するみなとみらい（みなとみらい線）と、鎌倉市に位置する鎌倉（ＪＲ横須賀線）となっています。
■住みたい街（自治体）トップは、２年連続で横浜市西区
トップ２は２年連続で、１位は横浜市西区、２位は横浜市中区で、横浜市の行政区となっています。３位は、２年連続で世田谷区です。

街の住みここち（駅）ランキング＜駅：ＴＯＰ２０、因子別：ＴＯＰ５＞


●１位のみなとみらいは、「交通利便性」「行政サービス」「親しみやすさ」「賑わい」因子で１位となっており、特に「賑わい」では偏差値９０台、「行政サービス」「親しみやすさ」では偏差値８０台の極めて高い評価を得ています。
●「生活利便性」因子では、スーパー、コンビニ、銀行、病院など生活する上で便利な店舗や施設が揃っている川崎市の川崎区【川崎Ａ（川崎・京急川崎を統合）】や高津区【溝の口Ａ（溝の口・武蔵溝ノ口を統合）】の駅、駅周辺に商店街など日常利用しやすい商業施設が揃っている中原区に位置する駅（元住吉・武蔵新城）などの評価が高くなっています。
●「行政サービス」因子では、横浜市都筑区にある３駅（センター北・センター南・北山田）がランクインしています。
●「賑わい」因子では、横浜市の中でも人気の商業施設や飲食店が集積し、観光客なども多い西区（みなとみらい・横浜）や中区（元町・中華街、桜木町）に位置する駅の評価が高くなっています。
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ＴＯＰ２０外の駅　因子別順位トピックス
●生活利便性の１位は川崎Ａ（ＪＲ東海道本線）。２位は溝の口Ａ（ＪＲ南武線）でした。
●交通利便性の２位は神奈川（京急本線）、３位は三ツ沢下町（ブルーライン）でした。
●静かさ治安の２位はこどもの国（東急こどもの国線）、３位は大磯（ＪＲ東海道本線）でした。
●物価家賃の２位は東海大学前（小田急小田原線）、３位は栢山（小田急小田原線）でした。

・「住みここち（駅）ランキング」の昨年の順位が「-」となっている駅は、昨年の累計回答者数が３０名未満だったため、ランキングの集計対象外でした。
・因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は「-」と表示しています。
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街の住みここち（自治体）ランキング＜自治体：ＴＯＰ２０、因子別：ＴＯＰ５＞


●「生活利便性」因子では、駅前に商業施設が充実している川崎市の街（中原区・川崎区・高津区・幸区）などの評価が高くなっています。
●「静かさ治安」因子では、郡部の町（足柄上郡山北町・三浦郡葉山町・中郡大磯町・足柄上郡開成町）の評価が高くなっています。
●「賑わい」因子では、横浜市の中でも人気の商業施設や飲食店が集積する街（西区・中区・都筑区）の評価が高くなっています。
●「防災」因子では、横浜市（青葉区・都筑区）と川崎市（麻生区・宮前区）の評価が高くなっています。
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ＴＯＰ２０外の自治体　因子別順位トピックス
●生活利便性の２位は、川崎市川崎区でした。
●交通利便性の３位は、川崎市宮前区でした。
●静かさ治安の１位は、足柄上郡山北町でした。
●物価家賃の１位は秦野市、２位は愛甲郡愛川町、３位は中郡二宮町でした。

・因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は「-」と表示しています。
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調査概要


◇調査方法
株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者
神奈川県居住の２０歳以上の男女、２０２０年～２０２４年（一部の回答のみ２０１９年を追加）合計６６,８６０名を対象に集計。
［男女比］　男性５０.９％：女性４９.１％
［未既婚］ 未婚３６.６％：既婚６３.４％ ［子ども］　なし４７.５％：あり５２.５％
［世代比］　２０歳代１４.２％、３０歳代２０.０％、４０歳代２３.３％、５０歳代２４.１％、６０歳代１３.１％、７０歳代５.２％
◇調査期間
２０２４年２月２１日（水）～３月１４日（木）：２０２４年調査（回答者数：１３,３６９名）
２０２３年２月１７日（金）～３月１５日（水）：２０２３年調査（回答者数：１３,３０７名）
２０２２年３月８日（火）～３月２９日（火）：２０２２年調査（回答者数：１３,３１６名）
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：１５,２７９名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）：２０２０年調査（回答者数：１１,４７１名）
２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）：２０１９年調査（回答者数：１１８名　※２０１９年は一部の回答のみ使用）
計６６,８６０名
◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所　宗 健（フェロー）、調査票配布回収：株式会社マクロミル
◇回答方法
住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点、満足：７５点　どちらでもない：５０点　不満：２５点　大変不満：０点）」の平均値から作成。住みたい街ランキングは、入力された自治体名・駅名をもとに複数の候補を表示し選択してもらうフリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。

・本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。
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