【編集長の視点】サンフロンティアはもみ合い、中堅不動産株は好業績も材料出尽くし感を強め高安マチマチ
2013年11月6日 10:46
＜マーケットトーク＞
サンフロンティア不動産 <8934> は、３０円高の１１９５円と急反発して始まったあと、２０円安と値を消し前日終値を挟むもみ合いに変わっている。前日５日大引け後に今３月期第２四半期（２Ｑ）累計決算を発表、大幅続伸して着地し、市場コンンセンサスを大きく上回り、３月通期業績に対して順調な利益進捗率を示したことを評価して内需関連の割安株買いが再燃、利益確定売りも交錯している。
中堅不動産株は、同社のほか４社が、前日大引け後に今期２Ｑ累計決算を発表、いずれも決算発表に先立って発表した上方修正値をクリアするなどの増収増益、大幅増益転換の好業績を示したが、材料出尽くし感も強めて利益確定売りも交錯する銘柄もあり、高安マチマチとなっている。住友不動産販売 <8870> が、９５円高の３１７０円と４営業日ぶりに急反発し、日神不動産 <8881> が、１３円安の７６８円、ＦＪネクスト <8935> が、１２円安の５５０円、グランディハウス <8999> が、６円安の３４２円とそれぞれ反落している。
サンフロンティアの２Ｑ累計業績は、前年同期比７０％増収、２．５倍経常増益、８０％純益増益と大幅に続伸し、純利益は、市場コンセンサスを１０億円超オーバーした。期初予想の３月通期業績対比の利益進捗率も、７２～７１％と目安の５０％を上回った。青山支店を開設するなど東京都心部のビル・オーナー向けへの営業を強化するとともに、リプランニング事業でテナント誘致や改修など販売物件の価値を最大化して６棟を販売、賃貸ビル事業でも商品化中のリプライニング物件からの賃料収入が増加したことなどが寄与した。３月通期業績は期初予想を据え置き、通期純利益は、２６億円（前期比４％増）と見込んでいる。
株価は、全般相場急落の悪地合下、６万４０００円安値まで突っ込み、株式分割（１対１００）の権利取りで１２万８０００円まで上値を伸ばして権利を落として落ち後安値１００２円まで調整、落ち理論株価をやや下回る１１００円台で下値固めを続けてきた。前日に閣議決定された国家戦略特区法案の関連株思惑も波及して、１年前にスタートした「アベノミクス相場」の初動段階での急騰・大化けも連想、内需株人気を再燃させ戻りを試す展開も想定される。（本紙編集長・浅妻昭治）（情報提供：日本インタビュ新聞社＝Ｍｅｄｉａ－ＩＲ）
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