収益物件 市場動向 年間レポート <2016年1月~12月期>
配信日時: 2017-01-17 11:15:00
不動産投資と収益物件の情報サイト「健美家(けんびや)」を運営する健美家株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:倉内敬一)では、全国の収益(投資用)不動産のマーケット状況を把握するために健美家に登録された物件(以下、登録物件)とメールで問い合わせのあった物件(以下、問い合わせ物件)の市場動向を定期的に調査しております。
【調査結果サマリー】
■区分マンション
登録物件の利回りは7.87%(前年比0.37ポイント低下)と2010年以降、6年連続で低下。価格は1,389万円(同2.11%減)となり、僅かに下落するも、依然高値傾向続く。
■一棟アパート
登録物件の投資利回りは9.19%(同0.25ポイント低下)。2012年以降、4年連続で低下。価格は5,994万円(同6.30%増)と上昇幅が大きい。2008年のリーマンショック以降で最高値を記録。
■一棟マンション
登録物件投資利回りは8.15%(同0.40ポイント低下)。2012年以降、4年連続で低下。価格は15,283万円(同1.95%増)。2009年の16,032万円に次ぐ高値となった。
【調査要綱】
調査対象:健美家に登録された収益(投資用)不動産(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)
調査項目:投資利回り(表面利回り)、物件価格を年別に集計
本件に関する詳細なレポートは、当社HPからダウンロードしていただくことが出来ます。
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2017-01-17.pdf
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プレスリリース提供元:@Press
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