プロディジー・ネットワークとコーマン・コミュニティーズ、AKAユナイテッド・ネーションズに関する取引を締結

ニューヨーク市で2件目となる両社の合弁事業

（ニューヨーク）- （ビジネスワイヤ） -- プロディジー・ネットワークとコーマン・コミュニティーズは、AKAユナイテッド・ネーションズに関する合弁事業取引を締結しました。AKAユナイテッド・ネーションズは、46丁目の2番街と3番街の間、東234番地に位置します。施設の購入価格は6850万ドルで、資金は1000万ドル以上のクラウドファンディング、バンク・オブ・アメリカからのシニアファイナンスおよびEmmes & Coからの劣後ファイナンシングで調達されました。国内と海外の適格投資家が、最低額5万ドルの参加証書を購入しました。

既存の20階建て95戸の施設は、贅沢なサービスとアメニティーのレベルを高めるために改修されます。設備とサービスには整備された中庭、ロビーラウンジ、最先端のヘルス＆フィットネスセンター、ビジネスサービス付きのカンファレンスエリア、専用テラス、24時間常駐のドアマンなどが含まれます。マンハッタンの市街地の景色とイースト川を望む豪華な屋上ラウンジも追加され、改修は2015年春の完了が予定されています。

今回の物件はプロディジー・ネットワークとコーマン・コミュニティーズによる2件目の合弁事業で、プロディジー・ネットワークにとってはニューヨーク市で3件目のクラウドファンディングによるプロジェクトです。

プロディジー・ネットワークのロドリゴ・ニーニョ最高経営責任者（CEO）は、次のように述べています。「当社の既存の投資家の皆さまはAKAウォールストリートの成功を受けて、コーマン・コミュニティーズが関わる物件の価値を即座に認識してくださいました。クラウドファンディングの投資家の反応は、予想をはるかに上回るものでした。マンハッタンの商業不動産に対する需要は、世界規模です。当社は1年未満の間にマンハッタンでのプロジェクトを3件成立させ、総価値は5億7500万ドルを超える見込みです。」

コーマン・コミュニティーズのブラッドリー・J・コーマン共同最高経営責任者は、次のように述べています。「AKAユナイテッド・ネーションズの資本最構成において、プロディジー・ネットワークとの関係を拡大できたことをうれしく思います。AKAのプラットフォームは引き続き、米国全域の家具付き高級レジデンス市場を牽引する存在であり、今後も当社ポートフォリオを拡大できる機会を求めていきます。クラウドファンディングによる資金調達の提供で実績のある一流企業のプロディジー・ネットワークと提携できたことを、光栄に思います。」

ミッドタウンイーストの施設は、ユナイテッド・ネーションズ・プラザ地区の中心にあります。このビルは国際連合本部から2ブロック以内で、ニューヨークの交通の要であるグランドセントラル駅から3ブロックです。施設は住宅が立ち並ぶ静かな一角にあり、多くの博物館、有名レストラン、高級ブランドの旗艦店、一流の学校にほど近い場所に位置します。

不動産開発企業のコーマン・コミュニティーズは、誠実さ、市場に対する専門知識の深さ、不動産開発と投資分野での実績あるパフォーマンスにより評判を高めています。コーマンの評判は4世代にわたる献身とビジネスへの眼識を反映するもので、3万軒以上の一戸建ての家屋と1万2000軒のアパートメントやタウンハウスの建設という成果を残しています。コーマンはニューヨーク市、フィラデルフィア、ビバリーヒルズ、ワシントンDC、ロンドンで施設を所有・運営しています。

AKAは、温もりあるホテルのスタイルとホスピタリティーと、家具を完備した高級コンドミニアムの空間と快適さをバランスよく取り入れた施設です。1週間以上の滞在に特化したAKAは、比類のない都会的なロケーション、個性的なデザイン、卓越したビジネス、エンターテインメント、ライフスタイルのサービスが特徴です。

プロディジー・ネットワークの親会社であるプロディジー・キャピタル・グループ代表のS・ローレンス・デービスは、次のように述べています。「AKAユナイテッド・ネーションズの購入とクラウドファンディングは、独立した機関投資レベルの資産への投資に対する当社の戦略に一致するものです。従来、こうした資産は小規模の適格投資家には資本参加が不可能でした。大手投資銀行と国内年金基金から2億4000万ドル以上のシニアおよび劣後ファイナンスが提供されていることは、従来の金融機関の融資元がクラウドファンディングを受け入れていることを明らかに示しています。」

プロディジー・ネットワークは6件の国際的・米国内クラウドファンディング・プロジェクトを率いた実績があり、6200人の投資家から3億ドル以上の資金を調達し、現在世界各地で8億5000万ドル以上の価値が見込まれる複数のプロジェクトの開発にあたっています。

今回の取引では、イーストディル・セキュアードが売り手側の代理を務めました。

プロディジー・ネットワークについて

2003年創立のプロディジー・ネットワークは、適格投資家のネットワークをマンハッタンの一流商業不動産に関わる機会につなげることを専門としています。実績あるクラウドファンディングモデルと第三者ファンド管理者の起用により、かつては大規模な投資家のみに限られていた不動産投資の機会とリターンを、小規模の適格投資家にとっても手の届くものにしました。世界最大のクラウドファンディング高層ビルBD Bacata（BDバカタ）の幹事を務めたプロディジー・ネットワークは、これまでに世界の6200人の投資家から3億ドル以上の資金を集めた経験を有し、資産総価値は8億5000万ドル以上と見込まれています。プロディジー・ネットワークはニューヨーク市に本社を置いています。詳細については、www.prodigynetwork.comをご覧ください。

コーマン・コミュニティーズについて

コーマン・コミュニティーズは、不動産の開発・管理・融資能力を有する統合型不動産企業です。コーマン・コミュニティーズはAKA、ARK、AVEの3つの住宅不動産ブランドから構成されています。4世代におよぶ歴史を持つ同社は3万軒以上の一戸建ての家屋と1万2000軒のアパートメントやタウンハウス、さらに200万平方フィートの工業・商業スペースの建設を手がけてきました。詳細については、www.kormancommunities.comをご覧ください。

AKAについて

コーマン・コミュニティーズの一部門であるAKAは、成長を続ける高級サービスレジデンスの革新的なポートフォリオで、AKAの施設はニューヨーク市（4カ所）、フィラデルフィア、ビバリーヒルズ、ワシントンDC、ロンドンを含む都会の一等地に位置しています。全ブランド共通で、印象的な建築デザインの広々とした施設は、プライバシーが保たれた高級レジデンスの空間にホテルのようなサービスとアメニティーを取り入れています。各施設は個性的で独自のレジデンスを提供していますが、すべてAKAブランドの基準とアメニティーを採用しています。これには、専用イブニングラウンジ、カフェ、フィットネスセンター、会議スペースと無料の高速インターネット接続を備えたフルサービスのビジネスセンター、館内飲食施設、24時間オープンのフロントデスクサービス、常駐ドアマンが含まれます。全スイートに備品が充実した最高級キッチン、コンテンポラリーな家具、高級バスルーム、隅々まで整えるハウスキーピングサービス、ケーブルテレビを備えています。詳細については、www.stayaka.comをご覧ください。

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連絡先
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Thea Linscott, 212-920-7057
Thea@relevancenewyork.com
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AKA Media:
Cassandra Small, 212-868-1900, ext. 393
Csmall@quinn.pr

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